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Joseph Koolisky Manufacturing (Joe Kool's) 1835-1857 E Big Beaver Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Troy, MI 48083
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Faits saillants de la sous-location
- Fully Built Out Dental Office-Immediate Occupancy
- Prime Big Beaver Location in Heart of Troy
- Approximately 2 Years Remaining on Current Lease
- All Existing Dental Equipment Included
- Convenient Access to I-75
- Landlord Willing to Negotiate with New Tenant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1857 E Big Beaver | 1 600 pi² | Négociable | 41,92 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 67 077 $ CAD/an 5 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1857 E Big Beaver
Large retail shopping plaza at 94.1% occupancy. Fully built out dental suite immediately available. All existing dental equipment included in sublease, available to tenant.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Built Out Dental Office-Immediate Occupancy
- All Existing Dental Equipment Included
- Prime Big Beaver Location in Heart of Troy
- Convenient Access to I-75
- Approximately 2 Years Remaining on Current Lease
- Landlord Willing to Negotiate with New Tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Joe Kool's Sports Bar and Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- Olga's Kitchen
- Restaurant
- 23
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Joe Kool's Sports Bar and Grill | Restaurant | 2 | Local |
| Olga's Kitchen | Restaurant | 23 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 32,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 634 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 634 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,94 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1835-1857 E Big Beaver Road offers tenants an opportunity to establish a presence along one of Troy's most recognized commercial corridors. Situated at the intersection of East Big Beaver Road and John R Road, the property benefits from excellent visibility, convenient regional access, and proximity to Interstate 75, placing businesses within one of Metro Detroit's most active employment and retail markets. The property is part of a well-occupied neighborhood shopping center serving the surrounding residential communities, office users, and daily consumer traffic. The location provides direct access to major transportation routes connecting Troy with Detroit, Auburn Hills, Rochester Hills, Royal Oak, and the broader Oakland County business community. Nearby corporate offices, retail destinations, hospitality properties, and service-oriented businesses contribute to consistent activity throughout the area. Available space is configured for immediate occupancy and offers an efficient layout suitable for professional, healthcare, or service-oriented users. Existing improvements support a streamlined transition for occupants seeking a move-in-ready environment while benefiting from the established commercial setting and strong surrounding demographics. Ample on-site parking enhances convenience for employees, visitors, and customers. The combination of a prominent Big Beaver Road address, access to regional transportation infrastructure, established neighboring businesses, and a highly visible corner location positions the property as an attractive option for organizations seeking a presence in one of Oakland County's premier commercial districts.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Joseph Koolisky Manufacturing (Joe Kool's) | 1835-1857 E Big Beaver Rd
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