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1835 Delmar Dr 1 500–4 576 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Folcroft, PA 19032
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FAITS SAILLANTS
- Fully renovated live-work structure with flexible layout
- Excellent access to I-95 and Philadelphia International Airport
- Situated on 3 acres with outdoor use potential
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property’s expansive acreage allows for outdoor workspaces, equipment storage, or recreational use, while the interior layout supports both collaborative and private configurations. Recent renovations have enhanced the building’s infrastructure, finishes, and energy efficiency, delivering a turnkey environment for immediate occupancy. Located just minutes from I-95 and Philadelphia International Airport, the site offers seamless access to Center City Philadelphia, Wilmington, and the broader Mid-Atlantic corridor. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, light industrial users, and commercial services, providing a stable and supportive environment for a variety of business models. Whether you're launching a new concept or relocating an established operation, 1835 Delmar Drive delivers the space, flexibility, and location to thrive.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 576 pi² d’espace adjacent.
- Ideal for creative studios, boutique offices etc
- Private setting with room for expansion
- Move-in ready with modern finishes
2e étage
The property’s expansive acreage allows for outdoor workspaces, equipment storage, or recreational use, while the interior layout supports both collaborative and private configurations. Recent renovations have enhanced the building’s infrastructure, finishes, and energy efficiency, delivering a turnkey environment for immediate occupancy. Located just minutes from I-95 and Philadelphia International Airport, the site offers seamless access to Center City Philadelphia, Wilmington, and the broader Mid-Atlantic corridor. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, light industrial users, and commercial services, providing a stable and supportive environment for a variety of business models. Whether you're launching a new concept or relocating an established operation, 1835 Delmar Drive delivers the space, flexibility, and location to thrive.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 576 pi² d’espace adjacent.
- Ideal for creative studios, boutique offices etc
- Private setting with room for expansion
- Move-in ready with modern finishes
3e étage
The property’s expansive acreage allows for outdoor workspaces, equipment storage, or recreational use, while the interior layout supports both collaborative and private configurations. Recent renovations have enhanced the building’s infrastructure, finishes, and energy efficiency, delivering a turnkey environment for immediate occupancy. Located just minutes from I-95 and Philadelphia International Airport, the site offers seamless access to Center City Philadelphia, Wilmington, and the broader Mid-Atlantic corridor. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, light industrial users, and commercial services, providing a stable and supportive environment for a variety of business models. Whether you're launching a new concept or relocating an established operation, 1835 Delmar Drive delivers the space, flexibility, and location to thrive.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 576 pi² d’espace adjacent.
- Ideal for creative studios, boutique offices etc
- Private setting with room for expansion
- Move-in ready with modern finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1835 DELMAR DR, FOLCROFT, PA 19032
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tunies Floral Expressions
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tunies Floral Expressions | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 576 pi² | Superficie commerciale brute | 4 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 576 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/1982 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un vaste terrain de 3 acres dans le comté de Delaware, le 1835 Delmar Drive offre une occasion rare de louer une propriété entièrement rénovée, idéale pour vivre et travailler, avec une flexibilité et une intimité exceptionnelles. Ce bâtiment de 4 576 pieds carrés a été modernisé avec soin pour répondre à une grande variété d’usages, allant des studios créatifs et bureaux boutique aux hybrides résidentiels-commerciaux. Il est parfait pour les entrepreneurs, les petites entreprises et les opérateurs spécialisés à la recherche d’un espace unique dans un cadre suburbain.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sekou Kamara
1835 Delmar Dr
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