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1835 Fulton Ave 4 697 pi² 62% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95825 1 463 784 $ CAD (311,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner User / Investment Retail Building
- Upstairs Tenant with Income
- Gated Parking Lot in Rear
Résumé de l'annonce
1835 Fulton Ave. is a multi-tenant retail building with an owner user opportunity on the first floor, currently occupied by Ace Printing Services. The second floor has an existing salon tenant, Sassy Suites.
The building has total of +/-4,697 SF divided between two levels and the total parcel has +/-0.27 Acres of land.
The gated parking lot located in the rear is accessible through the alley way and through the front driveway. The property offers monument signage and building signage that is visible to +/-27,000 vehicles per day.
The available suite on the first floor is +/-2,300 SF (Ace Printing Services) that has an open floor plan with one restroom. The suite is accessible through the front and rear access door.
The available suite on the second floor is occupied by Sassy Suites, a salon tenant. The suite consists of multiple private rooms with plumbing, lobby, and restroom. The tenant pays $1,850.00 per month MG with the lease terminating on 10/7/29.
The building has total of +/-4,697 SF divided between two levels and the total parcel has +/-0.27 Acres of land.
The gated parking lot located in the rear is accessible through the alley way and through the front driveway. The property offers monument signage and building signage that is visible to +/-27,000 vehicles per day.
The available suite on the first floor is +/-2,300 SF (Ace Printing Services) that has an open floor plan with one restroom. The suite is accessible through the front and rear access door.
The available suite on the second floor is occupied by Sassy Suites, a salon tenant. The suite consists of multiple private rooms with plumbing, lobby, and restroom. The tenant pays $1,850.00 per month MG with the lease terminating on 10/7/29.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 697 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 463 784 $ CAD
Prix par pi²
311,64 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SPA LC
Stationnement
16 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur Fulton Ave
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ace Printing Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- Dream Homes Builder Group Inc
- Construction
- -
- -
- -
- Same Day Signs
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ace Printing Inc | Fabrication | - | - | - | ||
| Dream Homes Builder Group Inc | Construction | - | - | - | ||
| Same Day Signs | Grossiste | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 278-0240-010 | Évaluation des bâtiments | 805 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 813 $ CAD | Évaluation totale | 1 156 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
278-0240-010
Évaluation du terrain
350 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 279 $ CAD
Évaluation totale
1 156 092 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1835 Fulton Ave
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