1835 Lehmann Rd
San Marcos, TX 78666
Hofferichter/Triesch Farm · Terrain À vendre · 173,18 AC

Trouvette rare dans le nord du comté de Guadalupe ! Cette ferme et ce ranch peuvent être tout ce que vous voulez qu'ils soient ! 173 acres de terrain vallonné et de sommets de collines offrant une vue à 360 degrés, un ruisseau saisonnier, mélangé à des feuillus et à des broussailles indigènes. Les possibilités sont infinies, venez construire la maison de vos rêves et créer votre propre ranch, gérer du bétail ou transformer la propriété en ranch de chasse ou de gibier. La proximité de New Braunfels, Seguin, San Marcos et Austin en fait un immeuble de placement idéal. Les 1,15 milles de façade routière offrent également une excellente occasion de développement. La porte principale se trouve exactement à 25 minutes de l'I-10, à 15 minutes de l'I-35 et à 10 minutes de la route à péage SH 130. Austin Bergstrom International et Tesla Gigafactory sont à une courte distance de 40 minutes une fois sur la route à péage SH 130. À 20 minutes de San Marcos et 30 minutes de New Braunfels, cette propriété est située dans le corridor de la région à la croissance la plus rapide du pays et de l'État. Les côtés nord et est du ranch sont constitués de collines vallonnées avec des graminées indigènes et un mélange de mesquite le long du ruisseau. Les parties sud et ouest sont constituées de feuillus indigènes et de broussailles épaisses avec un ruisseau saisonnier qui constitue un habitat idéal pour la faune. Il y a une ancienne ferme au sommet de la colline au centre de la propriété qui a un puits d'eau et une fosse septique. Venez jeter un coup d'œil et ne manquez pas cette rare occasion d'acheter de grandes superficies dans cette région !