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4 Tenant Retail Center 1835 N Columbia St 15 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Milledgeville, GA 31061 2 669 672 $ CAD (175,64 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Wolfes Company, as exclusive broker, is pleased to present the opportunity to acquire 1835 N Columbia St (the "Property") in Milledgeville, Georgia. The Property is a 15,200 SF multi-tenant retail building on 1.38 acres, 100% leased to four established tenants under NN lease structures with minimal landlord responsibilities.
Located along highly traveled N Columbia St — Milledgeville's primary commercial corridor — the Property offers excellent visibility, ingress, and egress, with traffic counts exceeding 36,000 vehicles per day. Surrounding national retailers include Starbucks, Chick-fil-A, Lowe's, Ross, and PetSmart, among others.
Located along highly traveled N Columbia St — Milledgeville's primary commercial corridor — the Property offers excellent visibility, ingress, and egress, with traffic counts exceeding 36,000 vehicles per day. Surrounding national retailers include Starbucks, Chick-fil-A, Lowe's, Ross, and PetSmart, among others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 669 672 $ CAD
Prix par pi²
175,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
186 877 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
001
Façade
233’ sur N Columbia St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 593 à 6 537 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Août 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 593 à 6 537 pi² | Commerce de détail | En ligne | Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 593 à 6 537 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Août 2026 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | M53-026 | Évaluation des bâtiments | 365 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 212 $ CAD | Évaluation totale | 823 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M53-026
Évaluation du terrain
457 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 979 $ CAD
Évaluation totale
823 191 $ CAD
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Présenté par
4 Tenant Retail Center | 1835 N Columbia St
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