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1835 N Hobart St 1 703 pi² Bureau Immeuble Pampa, TX 79065 465 298 $ CAD (273,22 $ CAD/pi²) 3,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic on Hobart
- Flex space for offices
- Corner lot with private parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime professional office space for sale in a highly desirable commercial location off Hobart. This well-maintained building sits on a prominent corner lot offering excellent visibility and consistent foot traffic. Ideal for a variety of uses including dental, real estate, insurance, counseling, or general professional services. Interior layout includes multiple private offices, a dedicated reception/waiting area, and one bathroom. Exterior features include tasteful landscaping and a private parking lot providing convenient access for clients and staff. A rare opportunity to own an established office location in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 001 $
|
14,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 001 $
|
14,68 $
|
| Taxes |
5 507 $
|
3,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 507 $
|
3,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 001 $ |
| Annuel par pi² | 14,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 001 $ |
| Annuel par pi² | 14,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 507 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 507 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 703 pi²
Année de construction
1955
Prix
465 298 $ CAD
Prix par pi²
273,22 $ CAD
Taux de capitalisation
3,49%
Revenu net d’exploitation
16 244 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 703 pi²
Zonage
commercial
COMMODITÉS
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- WIC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 703 pi²
- -
- Bail net
- Juin 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| WIC | Soins de santé et assistance sociale | 1 703 pi² | - | Bail net | Juin 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110304100030080000000 | Évaluation totale | 217 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 337 $ CAD | Impôts annuels | 5 507 $ CAD (3,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 133 950 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110304100030080000000
Évaluation du terrain
83 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
133 950 $ CAD
Évaluation totale
217 287 $ CAD
Impôts annuels
5 507 $ CAD (3,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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eXp Realty- The Brewer Group
1835 N Hobart St
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