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1835 N Hobart St 1 703 pi² Bureau Immeuble Pampa, TX 79065 492 450 $ CAD (289,17 $ CAD/pi²) 3,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Foot Traffic on Hobart.
- Flex space for offices.
- Corner lot with private parking lot.
- Conveniently accessible to area businesses, retail, and service amenities.
Résumé de l'annonce
Prime professional office space for sale in a highly desirable commercial location off Hobart. This well-maintained building sits on a prominent corner lot offering excellent visibility and consistent foot traffic. Ideal for a variety of uses including dental, real estate, insurance, counseling, or general professional services. Interior layout includes multiple private offices, a dedicated reception/waiting area, and one bathroom. Exterior features include tasteful landscaping and a private parking lot providing convenient access for clients and staff. A rare opportunity to own an established office location in a high-demand area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 326 $
|
14,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 326 $
|
14,87 $
|
| Taxes |
5 579 $
|
3,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 579 $
|
3,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 326 $ |
| Annuel par pi² | 14,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 326 $ |
| Annuel par pi² | 14,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 579 $ |
| Annuel par pi² | 3,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 579 $ |
| Annuel par pi² | 3,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 703 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
492 450 $ CAD
Prix par pi²
289,17 $ CAD
Taux de capitalisation
3,34%
Revenu net d’exploitation
16 455 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 703 pi²
Zonage
commercial
Commodités
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- WIC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 703 pi²
- -
- Bail net
- Juin 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| WIC | Soins de santé et assistance sociale | 1 703 pi² | - | Bail net | Juin 2027 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110304100030080000000 | Évaluation totale | 220 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 420 $ CAD | Impôts annuels | 5 579 $ CAD (3,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 135 691 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110304100030080000000
Évaluation du terrain
84 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 691 $ CAD
Évaluation totale
220 111 $ CAD
Impôts annuels
5 579 $ CAD (3,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
eXp Realty- The Brewer Group
1835 N Hobart St
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