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Union Ridge 1835 N Union St 1 300–2 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spencerport, NY 14559
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | 3-5 ans | 23,43 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 31 637 $ CAD/an 2 636 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 3-5 ans | 23,43 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 30 465 $ CAD/an 2 539 $ CAD/mois | À déterminer |
1835 N Union St - 1er étage
Discover a fantastic leasing opportunity in a well-established plaza with six other tenants, attracting steady foot traffic. This 1,350 SF space features two front entrances and large glass windows, providing excellent natural light and visibility. Located in a prime spot, the plaza benefits from traffic flowing from both the Village of Spencerport and West Ridge Road, ensuring strong exposure for your business. Ample on-site parking makes it convenient for customers and employees alike.Ideal for retail, office, or service-based businesses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
1835 N Union St - 1er étage
Fully turn key hair salon with three cutting stations, three private massage/ tanning rooms, and two wash bays with hook up for two more. Highly visible space with large signage available. Located in a prime spot, the plaza benefits from traffic flowing from both the Village of Spencerport and West Ridge Road, ensuring strong exposure for your business. Ample on-site parking makes it convenient for customers and employees.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance: Nathaniel Tyler
- Assurance
- 16 898
- International
- Country Veterinarian
- Soins de santé
- 1
- -
- Dangelos
- Construction
- 1
- -
- D'angelo's Kitchens & Baths
- Autres services
- 1
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- Natale Signs
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Premier Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance: Nathaniel Tyler | Assurance | 16 898 | International |
| Country Veterinarian | Soins de santé | 1 | - |
| Dangelos | Construction | 1 | - |
| D'angelo's Kitchens & Baths | Autres services | 1 | - |
| Natale Signs | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Premier Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Façade | 291’ le Union St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 421 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 291’ le Union St |
| Superficie commerciale brute | 13 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une fantastique opportunité de location dans une place bien établie avec six autres locataires, attirant une circulation piétonnière régulière. Cet espace de 1 400 pieds carrés comprend deux entrées avant et de grandes fenêtres vitrées, offrant une excellente visibilité et lumière naturelle. Située dans un endroit privilégié, la place bénéficie de la circulation provenant du village de Spencerport et du chemin West Ridge, assurant ainsi une forte visibilité à votre entreprise. Un grand stationnement sur place le rend pratique pour les clients et les employés. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Union Ridge | 1835 N Union St
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