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1835 NW 112th Ave - Dolphin Park Office/Warehouse Unité de condo • Flex • 4 170 pi² • À vendre 2 076 750 $ CAD • Miami, FL 33172

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare Available Showroom across Dolphin Mall
17 parking space
Great location to set us dance studio or private tutoring

Currently operating as a gym for past 15 years
4 bathrooms, 2 showers and 2 toilets (his and hers)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un showroom double en coin situé en face du Dolphin Mall. La propriété est louée à un gym depuis 15 ans. Ce showroom en coin est rarement disponible à la vente. La vente inclut UNIQUEMENT la propriété et non l'entreprise de gym existante. Beaucoup de stationnement et une excellente visibilité. Facile à localiser en face du Dolphin Mall et à proximité de la Turnpike et de l'autoroute 836. 17 espaces de stationnement. 4 salles de bain aménagées en 2 douches et 2 toilettes (ensemble pour hommes et femmes). Espace pour bar à jus. La licence/permis de gym peut être acheté séparément auprès de l'opérateur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	57 432 pi²	Superficie de plancher typique	28 716 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)	Taille du lot	6,50 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,09/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IU-1 - Fabrication industrielle légère

Taille totale du bâtiment	57 432 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	28 716 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	6,50 AC
Ratio de stationnement	0,09/1 000 pi²
Zonage	IU-1 - Fabrication industrielle légère

Accès 24 heures

Ligne d'autobus

Système de sécurité

Affichage

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 179 & 180

Taille de l’unité	4 170 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	2 076 750 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	498,02 $ CAD

Taille de l’unité	4 170 pi²
Prix	2 076 750 $ CAD
Prix par pi²	498,02 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Numéro d'appel : 30-3031-041-0790

NOTES SUR LA VENTE

The property has been leased to a gym for the past 15 years. This corner showroom rarely becomes available for sale. The sale includes ONLY the property and not existing gym business. Plenty of parking and visibility. Easy to locate across Dolphin Mall and close to Turnpike and 836 Expressway.
Excellent showroom property. Corner location and very good area for a showroom!
Great property for a dance studio or private tutoring or other businesses.