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1835 W Main St
Norman, OK 73069
Dairy Queen | 12yrs Remain Abs NNN w/ Incrs · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Sooner Mall | University of Oklahoma (29,000+ Students) |Norman High School (2,100+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Dairy Queen investment property located in Norman, Oklahoma. The tenant, Dairy Queen, has 12 years of lease term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 624 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 030 082 $ CAD
Prix par pi²
1 154,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
181 805 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-2 - Commercial Général
Stationnement
21 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Main
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0171846 | Évaluation des bâtiments | 207 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 488 $ CAD | Évaluation totale | 338 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0171846
Évaluation du terrain
131 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 403 $ CAD
Évaluation totale
338 891 $ CAD
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