Votre courriel a été envoyé.
Red Road Plaza 18355 NW 57th Ave 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Former Beauty Salon: Existing plumbing/infrastructure in place.
- Small-bay retail in Target-anchored centers is rarely available in this submarket.
- Strategic Positioning: Front-row visibility to Red Road.
- Building signage available with direct visibility to North/South commuters.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 935 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 33 884 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18355 NW 57th Ave - 1er étage - ste 102
Location is everything. Positioned in one of Miami Gardens’ busiest retail corridors in a Target-anchored power center, this 935 SF suite offers a versatile, open-concept layout perfect for a wide variety of users. Formerly occupied by a beauty salon, the space is already plumbed and configured to support service-based retail, a boutique showroom, or a modern professional office. The space consists of a large open retail/service area, one private area with sinks and water heater, and a dedicated restroom. This unit offers excellent potential for a salon or easily convertible for medical, fitness, or specialty retail. Building signage available with direct visibility to North/South commuters. This unit faces Red Road (NW 57th Ave), benefiting from massive exposure around the clock and an impressive traffic count of 42,500+ vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Former Beauty Salon: Existing plumbing/infrastruct
- Front-row visibility to Red Road
- Small-bay retail in Target-anchored centers is rar
- Building signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Red Road Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3 Brothers Nails Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- CORA Physical Therapy
- Soins de santé
- 324
- National
- Estrella Insurance, Inc.
- Assurance
- 232
- National
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 275
- International
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 482
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 787
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3 Brothers Nails Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| CORA Physical Therapy | Soins de santé | 324 | National |
| Estrella Insurance, Inc. | Assurance | 232 | National |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 275 | International |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 482 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 787 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 935 pi² | Superficie commerciale brute | 8 942 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Stationnement | 41 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 935 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Join a high-performing tenant mix in a shopping center anchored by Target. This destination draws consistent, high-volume foot traffic from a diverse and loyal customer base. Parking: Ample surface parking for customers and staff. Access: Multiple points of ingress/egress from both Red Road and Miami Gardens Drive. Neighbors: Surrounded by national retailers, banking institutions, and heavy residential density. Signage: Building signage available with direct visibility to North/South commuters.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Red Road Plaza | 18355 NW 57th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.