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Willowbrook Pavilion 18355 SH 249 1 337–72 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77070
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 337 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 69 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18355 Highway 249 - 1er étage
- Espace en excellent état
18355 Highway 249 - 1er étage
- Espace embout très recherché
18355 Highway 249 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 72 605 pi² | Façade | State Highway 249 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 140 377 pi² |
| Stationnement | 605 places | Superficie totale du terrain | 35,89 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 72 605 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 605 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | State Highway 249 |
| Superficie commerciale brute | 140 377 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,89 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-ouest du SH 249 (Tomball Parkway) et du chemin Millsview à Houston, au Texas, à environ un demi-mille au nord-ouest du centre commercial Willowbrook. L'Hôpital méthodiste se trouve de l'autre côté du pavillon Willowbrook, sur le SH 249, et emploie plus de 1 500 membres du personnel médical. Willowbrook Pavilion est situé à moins d'un kilomètre de plusieurs centres d'alimentation avec un éventail de restaurants nationaux et de locataires principaux. Taille du projet : % Taverne de cinéma : 36 000 SF % It' z Divertissement : 68 000 SF % Taverne : 2 Renseignements sur les locataires : % Movie Tavern combine des films de première diffusion avec un menu décontracté, des concessions traditionnelles, du vin et des boissons mélangées % It' z Un concept de buffet et de divertissement italien axé sur la famille qui combine des environnements de repas thématiques, des jeux vidéo et de rachat, des manèges, des quilles, des salles de fête et un point de vente au détail Endroit : CFC de l'autoroute 249 et du chemin Millsview Ville : Houston Disponible à la location : 0,72 acres 3 500 PC 13 300 PC Comptes de circulation : 145 000 wagons par jour sur la route 249 au nord du chemin Millsview 144 000 wagons par jour sur la route 249 S. du chemin Millsview Source : Texas Department of Transportation, dénombrements de 2011
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Pavilion | 18355 SH 249
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