Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1836 Lansdowne Ave - 4 Units - 3 Delivered Vacant By Cal State LA! 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 435 592 $ CAD à un 6,67% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3 units currently vacant!
- Only 1 block to Tierra Mia Coffee, a local favorite, and close proximity to other hotspots like Carnitas el Momo, Tamales Lilianas, Luminarias, El Gal
- Attractive unit mix: (2Br + 1Ba) across all four units
- Charming 4-unit Spanish-style quadruplex in extremely desirable, mostly residential University Hills neighborhood near Cal State Los Angeles.
- Timeless architectural character with original arched doorways, cut-outs, built ins, and more.
- Easy access to the 710 and 10 freeways for seamless connectivity throughout Los Angeles
Résumé de l'annonce
Perfectly positioned adjacent to Cal State LA and Tierra Mia Coffee, this University Hills fourplex delivers both architectural charm and value-add potential. 3 of the 4 units are vacant, making it ideal for investors, an owner-user, or large family looking for multiple vacancies. The property features an attractive unit mix of four (2Br+1Ba) apartments. The two rear units are 2 stories and larger than the front 2 units. All units have a back door, separate hot water heaters, and large windows that create ample natural light. There are rear detached garages on this street to street lot. The property is situated at the base of University Hills just a block from Tierra Mia Coffee and next to Cal State LA. It is just off Eastern north of the 10 Freeway, with easy access to Alhambra, Monterey Park, Boyle Heights, East LA, Northeast LA and DTLA. This property also has an adjacent sister building under the same ownership that is also available for sale, inquire for more info. An excellent value and a must see!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 995 $
|
55,42 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 050 $
|
1,66 $
|
| Revenu brut effectif |
130 945 $
|
53,75 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
35 223 $
|
14,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
95 723 $
|
39,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 995 $ |
| Annuel par pi² | 55,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 050 $ |
| Annuel par pi² | 1,66 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 945 $ |
| Annuel par pi² | 53,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 223 $ |
| Annuel par pi² | 14,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 723 $ |
| Annuel par pi² | 39,29 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 435 592 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 436 pi² |
| Prix par unité | 358 898 $ CAD | Occupation moyenne | 25% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,67% | Année de construction/rénovation | 1937/2026 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.63 | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | LAR1 | ||
| Prix | 1 435 592 $ CAD |
| Prix par unité | 358 898 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.63 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 436 pi² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1937/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR1 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Comptoirs de granit
- Bain/Douche
- Cour
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 343 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5223-028-038 | Évaluation des bâtiments | 86 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 188 $ CAD | Évaluation totale | 127 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5223-028-038
Évaluation du terrain
41 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 315 $ CAD
Évaluation totale
127 503 $ CAD
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1836 Lansdowne Ave - 4 Units - 3 Delivered Vacant By Cal State LA!
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.