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18364 E 104th Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Commerce City, CO 80022 3 324 320 $ CAD (474,90 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Garantie corporative par Genuine Parts Co.
- 500 000$ en améliorations récentes
- 5 ans et demi restants en location avant les périodes d'options. Deux ans avant la prochaine augmentation de loyer
- En deçà des loyers du marché
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 324 320 $ CAD
Prix par pi²
474,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
182 838 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
19 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur E 104th Ave
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1723-16-1-21-005 | Évaluation des bâtiments | 423 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 985 $ CAD | Évaluation totale | 543 549 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1723-16-1-21-005
Évaluation du terrain
119 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 564 $ CAD
Évaluation totale
543 549 $ CAD
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Présenté par
18364 E 104th Ave
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