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1837 Park Avenue 1837-1845 Park Ave 1 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plover, WI 54467
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Faits saillants
- Built in 2018
- Single-Tenant / Endcap Opportunity
- Move-In Ready, Flexible Open Floor Plan, Separate/Private Entrance, Strong Storefront Visibility
- $6.75/SF/YR NNN
- Private Restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 180 pi² | Négociable | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 519 $ CAD/an 2 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in Plover's primary retail corridor, the property is surrounded by a strong mix of national brands and popular local businesses. The available space shares a building with Jimmy John's and is positioned within the same retail cluster as Arby's, Culver's, O'Reilly Auto Parts, and Starbucks. Conveniently located just off Interstate 39 in Plover's primary retail corridor, the property is surrounded by grocery, dining, and other high-traffic destinations. The adjacent Plover Road corridor sees more than 30,000 vehicles per day, providing strong exposure and convenient customer access. Ample shared parking is available directly in front of the property. - Built in 2016 - NNN Lease Structure - Single-Tenant / Endcap Opportunity - Private Restrooms - Move-In Ready - Flexible Open Floor Plan - Separate/Private Entrance - Strong Storefront Visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- $6.75/SF/YR NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 440
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 440 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² | Superficie commerciale brute | 1 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 180 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 8,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Plover's primary retail corridor, the property is surrounded by a strong mix of national brands and popular local businesses. The available space shares a building with Jimmy John's and is positioned within the same retail cluster as Arby's, Culver's, O'Reilly Auto Parts, and Starbucks. Conveniently located just off Interstate 39 in Plover's primary retail corridor, the property is surrounded by grocery, dining, and other high-traffic destinations. The adjacent Plover Road corridor sees more than 30,000 vehicles per day, providing strong exposure and convenient customer access. Ample shared parking is available directly in front of the property.
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