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7 UNITS - Extremely Motivated SELLER 1837 Beloit Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 4 260 679 $ CAD (608 668 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the desirable West Los Angeles area, near major employment centers, retail, and dining options.
- Individually metered for gas and electricity, reducing operating expenses for ownership.
- Built in 1959 and renovated in 2010, offering updated interiors and modernized systems.
- Multifamily property featuring one single-family residence and six apartment units, totaling seven units.
Résumé de l'annonce
Bienvenue au 1835 - 1837 Beloit Ave Los Angeles. Située dans la zone de choix Tucker - Langdon Tract, cette propriété offre une multitude d'utilisations. Achetez telle quelle et vivez dans la maison principale de 3 chambres et 2 salles de bain tout en payant les loyers des 6 unités à l'arrière. D'autres options pour les investisseurs plus expérimentés seraient de faire un jeu de valeur ajoutée et de diviser la maison principale en 2 unités, ce qui créerait 9 unités au total sur cette propriété. Bon nombre de ces unités seront livrées vacantes. Les compteurs de gaz et d'électricité sont mesurés individuellement. Les studios situés dans l'immeuble voisin sont loués pour 2 500$ ou plus par mois. Tous les renseignements doivent être vérifiés par l'acheteur et le courtier de l'acheteur. Le vendeur et le courtier du vendeur ne garantissent aucune information concernant la propriété, la superficie en pieds carrés, l'utilisation, le zonage ou tout autre facteur de la propriété. L'acheteur et le courtier de l'acheteur doivent faire leur propre diligence raisonnable et se satisfaire.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
298 347 $
|
36,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
298 347 $
|
36,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 298 347 $ |
| Annuel par pi² | 36,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 298 347 $ |
| Annuel par pi² | 36,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 260 679 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 608 668 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 8 244 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Zonage | LAR3 - Logements multiples à densité restreinte Logements unifamiliaux, logements bifamiliaux, immeubles à appartements, logements multiples, occupations à domicile | ||
| Prix | 4 260 679 $ CAD |
| Prix par unité | 608 668 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 8 244 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | LAR3 - Logements multiples à densité restreinte Logements unifamiliaux, logements bifamiliaux, immeubles à appartements, logements multiples, occupations à domicile |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4261-020-014 | Évaluation des bâtiments | 506 767 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 397 347 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 904 114 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4261-020-014
Évaluation du terrain
397 347 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
506 767 $ CAD (2025)
Évaluation totale
904 114 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
AREE - American Real Estate Experts
7 UNITS - Extremely Motivated SELLER | 1837 Beloit Ave
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