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Shoppes at Broad Street 1837 E Broad St 1 420–7 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Statesville, NC 28625
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Faits saillants
- Retail suites from ±1,420 SF to ±2,867 SF in established shopping center environment
- Less than one mile from I-77 with quick connectivity to I-40 regional corridor
- Ample on-site parking with 637 spaces supporting retail, service, and restaurant users
- Prime East Broad Street frontage with strong visibility and signalized intersection access
- Anchored by Food Lion alongside national tenants driving consistent customer traffic
- Growing trade area with 47,000+ residents within five miles and strong consumer demand
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1837 D | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1853 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1919 | 1 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 2 867 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1837 E Broad St - 1er étage - ste 1837 D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1841-1875 E Broad St - 1er étage - ste 1853
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1877-1929 E Broad St - 1er étage - ste 1919
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1833 E Broad St - 1er étage - ste Outparcel
2nd Generation Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes at Broad Street
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 033
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 220
- International
- Habitat For Humanity ReStore
- Amélioration du foyer
- 1 315
- International
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Information
- -
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 602
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 238
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 033 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 220 | International |
| Habitat For Humanity ReStore | Amélioration du foyer | 1 315 | International |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Information | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 602 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 238 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 387 pi² | Façade | E Broad St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 153 601 pi² |
| Stationnement | 637 places | Superficie totale du terrain | 25,89 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 7 387 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 637 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | E Broad St |
| Superficie commerciale brute | 153 601 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,89 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Statesville’s premier retail destinations at Shoppes at Broad Street. This retail space for lease offers available suites ranging from approximately ±1,420 SF to ±2,867 SF within an established neighborhood shopping center anchored by Food Lion and supported by nationally recognized retailers. Located along East Broad Street with excellent frontage and visibility, the property provides a strategic opportunity for retailers, service providers, restaurants, and growing businesses seeking high-traffic commercial space in the Charlotte commercial real estate region. The property benefits from exceptional regional connectivity, positioned less than one mile from Interstate 77 and near the Interstate 40 and Interstate 77 interchange—one of North Carolina’s most important transportation corridors. Tenants gain exposure to a growing trade area supported by nearby schools, employment centers, and expanding residential development. On-site amenities include extensive parking, pylon signage opportunities, signalized access, and a strong co-tenant mix featuring Food Lion, Planet Fitness, Dollar Tree, and additional established retail operators. Ideal for retail space for lease users, restaurant operators, office space for lease concepts, service businesses, and flex space users seeking a strategic Statesville location, Shoppes at Broad Street offers the visibility, accessibility, and tenant synergy needed for long-term success. Positioned within the broader Charlotte commercial real estate market, this opportunity delivers strong demographics, regional access, and a high-performing retail environment for businesses ready to expand
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Shoppes at Broad Street | 1837 E Broad St
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