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Bud's Pizza 1837 State Highway 285 7 214 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Espyville, PA 16424 353 144 $ CAD (48,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Huge gross profit on food products.
- Rental income a plus.
- Would consider seller financing to qualified buyer
Résumé de l'annonce
This property features a thriving pizza shop that operates during the busy summer months, offering an excellent income opportunity. In addition, there are three rental units included, providing further revenue potential. Conveniently located near Pymatuning Lake, this is an ideal investment for those looking to benefit from strong seasonal demand and proximity to Pymatuning lake. Currently, the three garage spaces remain unrented, but they offer additional income.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 426 $
|
4,63 $
|
| Autres revenus |
13 044 $
|
1,81 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 470 $
|
6,44 $
|
| Taxes |
1 652 $
|
0,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 302 $
|
0,60 $
|
| Total des dépenses |
5 954 $
|
0,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
40 516 $
|
5,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 426 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 044 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 470 $ |
| Annuel par pi² | 6,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 652 $ |
| Annuel par pi² | 0,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 302 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 954 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 516 $ |
| Annuel par pi² | 5,62 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1870/2016
Prix
353 144 $ CAD
Prix par pi²
48,95 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C2
Stationnement
25 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-0-033839 | Évaluation totale | 20 055 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 834 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 1 652 $ CAD (0,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 18 221 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-0-033839
Évaluation du terrain
1 834 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
18 221 $ CAD (2026)
Évaluation totale
20 055 $ CAD (2026)
Impôts annuels
1 652 $ CAD (0,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 42
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Bud's Pizza | 1837 State Highway 285
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