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Dollar General - Lester WV 1838 Lester Hwy hwy 10 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lester, WV 25865 2 634 103 $ CAD (247,57 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities 2024 BTS Construction | Plus Size Footprint
- On Main Thoroughfare | 2,964 Cars Per Day 4 (5 Year) Options | 5% Increases At Each Option
- Investment Grade Dollar Store | BBB Credit Rating Dollar General Corporate Guaranty
- 5% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS! Only 9 Miles to Beckley, WV
- Three Mile Household Income $42,540 Ten Mile Population 51,481
- DG Reported 32 Consecutive Years of Same Store Sales Growth The Only Dollar Store Serving the Community!
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional investment opportunity at DOLLAR GENERAL PLUS located at 1838 LESTER HIGHWAY, LESTER, WV 25865. This property boasts a secure 15-year absolute NNN lease with 5% rent increases, offering a reliable income stream. The site is set to house a brand new Dollar General store in 2024, ensuring a high-traffic location with limited competition in the area. With an actual store on the premises, investors gain the advantage of a turnkey operation with a nationally recognized tenant. Don't miss out on this prime commercial property opportunity. Contact us today to learn more about this property and how it can be a valuable addition to your investment portfolio. Conduct your due diligence and grasp the potential of this Dollar General Plus location in the thriving Lester, WV area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 634 103 $ CAD
Prix par pi²
247,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
180 436 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General - Lester WV | 1838 Lester Hwy hwy
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