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Nor Brand 1838 S Brand Blvd 80 Unité Immeuble d’appartements 71 989 321 $ CAD (899 867 $ CAD/Unité) Glendale, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Submarket Fundamentals
- Strategic Location
- Demographic Strength
- Long-Term Appreciation Potential
- Institutional-Quality Asset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is proud to exclusively present Nor Brand, a premier 80-unit multifamily development representing best-in-class new construction in one of Greater Los Angeles’ most dynamic markets. Delivered in 2026, this exceptional five-story asset occupies a highly visible corner location on Brand Boulevard between Vassar Street and Topock Street, offering sophisticated investors an unparalleled opportunity to acquire institutional-quality multifamily in Glendale, California.
Situated on an expansive ±27,430 SF GLM1AY-zoned parcel in theheart of Glendale’s thriving urban core, Nor Brand benefits from superior connectivity with immediate access to the I-5 and SR-2 corridors, positioning residents minutes from employment centers throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles Basin. The property commands a coveted location within walking distance of the renowned Americana at Brand, surrounded by an exceptional array of dining, retail, and lifestyle amenities that drive consistent tenant demand and rental premium positioning.
Situated on an expansive ±27,430 SF GLM1AY-zoned parcel in theheart of Glendale’s thriving urban core, Nor Brand benefits from superior connectivity with immediate access to the I-5 and SR-2 corridors, positioning residents minutes from employment centers throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles Basin. The property commands a coveted location within walking distance of the renowned Americana at Brand, surrounded by an exceptional array of dining, retail, and lifestyle amenities that drive consistent tenant demand and rental premium positioning.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 71 989 321 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 899 867 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 80 | Taille du bâtiment | 126 846 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | GLM1AY | ||
| Prix | 71 989 321 $ CAD |
| Prix par unité | 899 867 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 80 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 126 846 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | GLM1AY |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 517 |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5640-041-031 | Évaluation des bâtiments | 13 304 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 637 949 $ CAD | Évaluation totale | 24 942 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5640-041-031
Évaluation du terrain
11 637 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 304 180 $ CAD
Évaluation totale
24 942 129 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Nor Brand | 1838 S Brand Blvd
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