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Deer Valley Plaza Hard Corner Shops 1838 W Bell Rd 9 218 pi² d'espace disponible • Flex • Phoenix, AZ 85023
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Faits saillants
- Entièrement CVC
- Zone de chargement arrière
- Hautes hauteurs de plafond
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 125 | 9 218 pi² | Négociable | 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 151 205 $ CAD/an 12 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1818 W Bell Rd - 1er étage - 125
9218 sf Open space Store front. Fire Sprinklers through out. Fully HVAC through out. Previously used as a market/grocery user. Lots of power roughly 250 Amps 277/480 3 Phase. 14 ft clear height ceilings. Plenty of parking. Landlord is willing to Instal a roll up door in the loading area in the back of the building. Space is perfect for a flex user, Retail store, Grocery store. Zoned C-3 Light industrial which allows for any and all retail, Warehouse, Light manufacturing, Storage, Contractor office/Storage Ect.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entièrement CVC tout au long
- Plan d'étage des espaces ouverts
- Fire Sprinklers through out
- Great Location 19th Ave and Bell rd Easy freeway
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Deer Valley Plaza est un centre d'affaires bien placé avec une variété d'utilisations différentes. Le bâtiment est zoné C-3, ce qui permet toutes les utilisations industrielles légères telles que l'automobile, la réparation de pneus, la fabrication, la fabrication et la concession automobile. Il permet également toutes les utilisations au détail et au bureau. Chaque suite dispose d'un compteur électrique séparé, d'une entrée privée et d'une salle de bains. Le Centre est équipé d'un grand nombre de places de stationnement pour accueillir un grand nombre d'employés et de clients, ce qui équivaut à environ 2,5 stalles par 1 000 pi2 de surface locative. Le bâtiment est considéré comme un centre d'affaires de catégorie A et est géré comme tel, y compris un niveau de sécurité suffisant, le service Porter, etc. L'emplacement est tout et le Deer Valley Plaza se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de la vallée, ce qui permet un accès facile à la 101 North et à l'I17.
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Deer Valley Plaza Hard Corner Shops | 1838 W Bell Rd
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