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Valley Gardens Center 18380-18450 Brookhurst St 63 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fountain Valley, CA 92708 51 580 962 $ CAD (812,04 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Seasoned Tenant Base
- Irreplaceable Location on Extra Large Parcel
- Close Freeway Proximity
- Prime Coastal OC Retail
- Mixed-Use Location
- High Traffic Counts & High Walking Score of 89
Résumé de l'annonce
Valley Gardens Center is a well-maintained, pride-of-ownership shopping center located in the heart of Fountain Valley. Situated on a 5.69-acre parcel, the property features 63,520 square feet of restaurant, retail, office, and medical office space. It is currently 95% occupied by a diverse mix of tenants, including professional services and medical users, with upside potential through leasing the remaining 3,247 square feet. The center benefits from excellent visibility blocks from 405 freeway, across from Orange Coast Memorial Hospital and accessibility along Brookhurst Street, a major thoroughfare connecting the 405 Freeway to Pacific Coast Highway.
The surrounding area is densely populated and affluent, with over 500,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $144,000. Strong local real estate trends and proximity to Huntington Beach further enhance the appeal. This offering presents a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset with long-term growth potential in a high-demand coastal-adjacent market.
The surrounding area is densely populated and affluent, with over 500,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $144,000. Strong local real estate trends and proximity to Huntington Beach further enhance the appeal. This offering presents a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset with long-term growth potential in a high-demand coastal-adjacent market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
63 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
51 580 962 $ CAD
Prix par pi²
812,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,66%
Revenu net d’exploitation
3 434 705 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
5,69 AC
Zonage
C1 - Fountain Valley, le district de zonage C1 (Commercial local)
Façade
89’ sur Brookhurst St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156-051-17 | Évaluation des bâtiments | 581 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 544 748 $ CAD | Évaluation totale | 1 125 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
156-051-17
Évaluation du terrain
544 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 090 $ CAD
Évaluation totale
1 125 838 $ CAD
Contacts
-
Tram Church -
Nathan Holthouser -
Maggie Attashian -
Rebecca Canalez -
Coastal Commercial
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valley Gardens Center | 18380-18450 Brookhurst St
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