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Valley Gardens Center 18384-18450 Brookhurst St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fountain Valley, CA 92708
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié de Fountain Valley
- Grand panneau commémoratif sur Brookhurst
- 2 points d'accès à l'autoroute 405
- Adjacent à l'hôpital et aux centres médicaux d'Orange Coast
- Détaillants nationaux et régionaux denses
- Dense National and Regional Retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 18446 | 2 000 pi² | 8’6” | Négociable | 54,56 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 109 122 $ CAD/an 9 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18446-18448 Brookhurst St - 1er étage - ste 18446
This beautifully upgraded suite in the desirable Valley Gardens Center offers an exceptional opportunity for medical practices, accounting firms, or other professional offices. Additionally the space is extremely well located in the front of the center is perfect for Restaurant and Retail use with great visibility from Brookhurst and surrounded by strong national and regional retailers. Storefront signage, provides excellent visibility and branding opportunities within the center. Property is adjacent to Orange Coast Memorial Hospital and Medical Center creating great synergy medical Tenants. Space is divisible minimum 1,500 Sq Ft.+
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Utilisations autorisées Bureau/commerce de détail/médical
- Espace divisible min 1 500 pi2
- Prêt à être utilisé au bureau pour le déménagement
- Coin de Brookhurst et Ellis
- Half Mile jusqu'à l'autoroute 405
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 109’ le Brookhurst St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 137 pi² |
| Stationnement | 543 places | Superficie totale du terrain | 25,31 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 543 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 109’ le Brookhurst St |
| Superficie commerciale brute | 82 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,31 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valley Gardens Center est un centre de quartier propre, élégant et bien entretenu avec un mélange diversifié et complémentaire de locataires, attirant une population forte et désirable. Le centre offre un grand parking et un accès pratique pour les clients et les employés. Rejoignez cette communauté d'entreprises florissante et rehaussez la présence de votre marque. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une démonstration et découvrir le potentiel de cet espace exceptionnel.
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Valley Gardens Center | 18384-18450 Brookhurst St
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