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Phase II 1839 Pearl Rd 6 720 pi² Bureau Immeuble Brunswick, OH 44212 957 630 $ CAD (142,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Lot Size: 2.43 AC – room for additional development
- Utilities: City water & sewer, all units separately metered for electric and gas
- Power: 3-Phase, 240 V, 400 AMP
- Price per SF: $104.00/SF
- Signage available at the street and on the property
- Frontage: ±191' | Depth: ±555'
Résumé de l'annonce
This five-unit office and medical building, constructed in 1981, is a two-story, 6,720 SF brick property located in the City of Brunswick. With two of the five units currently available, it presents an excellent opportunity for either an owner-occupant or an investor seeking a value-add, multi-tenant investment. The property also includes additional land at the rear of the parcel, offering potential for further development. Each unit is separately metered for gas and electricity and features its own furnace and air conditioning system, all of which have been recently replaced. Additional highlights include strong power capacity, ample parking, and a roof repair completed in 2025.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
957 630 $ CAD
Prix par pi²
142,50 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 360 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,43 AC
Zonage
C-G General Commercial - Commercial, City of Brunswick
Stationnement
50 places (7,37 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-18D-13-007 | Évaluation des bâtiments | 259 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 054 $ CAD | Évaluation totale | 369 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-18D-13-007
Évaluation du terrain
110 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 694 $ CAD
Évaluation totale
369 748 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Phase II | 1839 Pearl Rd
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