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The Factory 1839 S Main St 824 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wake Forest, NC 27587
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FAITS SAILLANTS
- Ample Parking.
- Situated at the corner of S Main Street and Rogers Road, south of historic downtown Wake Forest.
- High-traffic area with approximately 28,000 cars per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located next to Suite 116.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Battle House Laser Tag
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- Camp Bow Wow
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- 273
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- The Tumble Gym
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Battle House Laser Tag | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Camp Bow Wow | Soins / Toilettage des animaux | 273 | National |
| MVP Sports Factory | Autres services | 1 | Local |
| Performax Physical Therapy and Sports Rehab, LLC | Autres services | 2 | Local |
| Polar Ice House | Autres services | 1 | Local |
| The Tumble Gym | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 824 pi² | Superficie commerciale brute | 182 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 35,63 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
| Superficie totale disponible | 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 182 138 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,63 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Factory at 1839 S Main Street, Wake Forest, NC 27587, is a unique regional sports, recreation, and entertainment destination. It draws both kids and adults from across the state and is home to the Carolina Hurricanes-sponsored Raleigh Youth Hockey Association. The property offers a wide range of activities, including hockey, basketball, baseball, soccer, volleyball, indoor lacrosse, skatepark, gymnastics, and axe throwing. Visitors can eat, shop, and play at The Factory, making it a one-of-a-kind venue in the region.
- Banque
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Factory | 1839 S Main St
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