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1839 W North Ave 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baltimore, MD 21217
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FAITS SAILLANTS
- Newly Renovated: Freshly rehabbed first-floor unit with basement access, ideal for office or studio use.
- Zoning: OR-1 (Office-Residential), suitable for professional services or light retail.
- Prime Location: Situated on a high-traffic street with excellent car and foot traffic visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 100 pi² | 1-5 ans | 22,66 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 24 923 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 1-5 ans | 22,66 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 24 923 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Commerical Building for Rent -- First floor unit including basement newly rehabbed property. Previously used as a home care treatment business but can be used for office or other desired business. Rent is for the 1st floor and basement access and will need 3 months to move in ($9,000 deposit). Tenant is responsible for all utilities for 1st floor and basement. There is a $48 application fee to apply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Éclairage d’urgence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
1er étage
Commerical Building for Rent -- First floor unit including basement newly rehabbed property. Previously used as a home care treatment business but can be used for office or other desired business. Rent is for the 1st floor and basement access and will need 3 months to move in ($9,000 deposit). Tenant is responsible for all utilities for 1st floor and basement. There is a $48 application fee to apply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Éclairage d’urgence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau récemment rénové à louer. L'ancien locataire utilisait cet espace comme bureau de soins à domicile. Convient à tout type d'entreprise de bureau, centre de réunion ou espace studio. L'intérieur est spacieux et ouvert, prêt à être aménagé selon vos préférences. Situé sur une rue très achalandée offrant une excellente visibilité aux automobilistes et aux piétons.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Real Estate Assistant LLC
1839 W North Ave
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