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Tarzana Square 18399-18409 Ventura Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tarzana, CA 91356
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intensif des voitures et des piétons
- Grande visibilité
- Adjacent to Tarzana Village Walk
- Lumière naturelle
- Proximité du 101 FWY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 900 pi² | Négociable | 49,03 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 44 123 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18399 Ventura Blvd - 1er étage - ste 11
Approx. 900 SF open floor plan with back room and private restroom Excellent signage an visibility on Ventura Boulevard Lots of natural light Plenty of parking Great co-tenancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Approx. 900 SF open floor plan with back room
- Excellent signage an visibility on Ventura Blvd
- Lots of natural light
- Plenty of parking
- Great co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BLACK BEAR DINER
- -
- -
- -
- Pet Food Express
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 88
- Local
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BLACK BEAR DINER | - | - | - |
| Pet Food Express | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 88 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 36 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,46 AC |
| Stationnement | 121 places | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 121 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 36 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,46 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente signalisation et visibilité sur le boulevard Ventura avec une forte circulation piétonne et automobile. À côté de Tarzana Village Walk, les locataires voisins comprennent Wholefoods, Von's, CVS, Black Bear Diner, Starbucks, Coffee Bean, Walgreens, Brake Masters, Verizon, ARCO et Winchell's Donuts.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tarzana Square | 18399-18409 Ventura Blvd
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