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183A & RR 2243
Leander, TX 78641
Commercial Development Site · Terrain À vendre · 0,72 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Découpe sur le trottoir
  • Possibilité d'assemblage et de réaménagement
  • Potential for assemblage with adjacent parcel
  • Eau et eaux usées jusqu'au site
  • Near Leander Springs and Northline master-planned developments
  • High visibility along 183A Toll, a major regional route

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

+/- 0,72 AC Site de réaménagement adjacent à l'aménagement de la lagune Leander (Leander Springs) sur les routes 183A et RM 2243. À proximité du développement à usage mixte Northline, du développement à usage mixte de Leander Springs, de Home Depot, du H-E-B Plus, du campus ACC San Gabriel, de la succursale Leander de St. David's, etc. Une excellente occasion d'assemblage et de développement dans la ville en plein essor de Leander.
La superficie environnante est sur le marché (+/- 27 AC pourrait être assemblée avec la façade 183A, RM 2243 et Hero Way).
Situé dans le secteur du développement conventionnel axé sur le transport en commun Leander. La future carte d'utilisation des terres préconise une utilisation mixte urbaine. Possibilités d'utilisation futures : hôtels, restaurants, commerces de détail, bureaux, cabinets médicaux, etc.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 0,72 AC
Nombre d’étages 2
Zonage CD - Secteur du développement conventionnel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 237 824 $ CAD
Prix par AC 1 712 059,37 $ CAD
Taille du lot 0,72 AC

±0.72-acre parcel at the signalized intersection of 183A Toll and RM 2243 in Leander. Zoned CD (Conventional Development), with utilities available. Located in a high-growth corridor near large-scale mixed-use and commercial developments.

DESCRIPTION

Les renseignements contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables ; toutefois, McAllister & Associates et ses directeurs, membres, dirigeants, associés, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces renseignements. Les renseignements contenus dans le présent document peuvent faire l'objet de changements, d'erreurs, d'omissions, de vente préalable, de retrait de biens du marché sans préavis et d'approbation de l'achat par le propriétaire. Les acheteurs potentiels devraient vérifier tous les renseignements à leur satisfaction. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur possible de cet investissement ou du type d'utilisation, et les acheteurs potentiels sont invités à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision définitive. Les acheteurs de biens immobiliers sont avisés par la présente que les biens immobiliers et leurs droits et commodités dans les États du Texas sont soumis à de nombreuses forces et impacts, qu'ils soient naturels, causés par l'homme ou autrement, y compris, mais sans s'y limiter, la sécheresse ou d'autres événements liés aux conditions météorologiques, les maladies (p. ex. flétrissure des chênes, anthrax, maladie de dépérissement chronique), les intrusions illégales, les actions antérieures des propriétaires, les actions des voisins et les mesures gouvernementales. Les acheteurs potentiels de biens immobiliers au Texas devraient enquêter sur toute préoccupation concernant un bien immobilier particulier à leur satisfaction. Lors de l'achat d'un immeuble de placement, l'agent de l'acheteur, s'il y a lieu, doit être identifié lors de la première communication et doit être présent lors de la présentation initiale de l'annonce de la propriété à l'investisseur immobilier éventuel afin de participer à la commission immobilière. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais sera laissée à la seule discrétion de McAllister & Associates. McAllister & Associates se réserve le droit d'exiger de tout ou partie des acheteurs intéressés d'une propriété donnée qu'ils fournissent une preuve de la capacité financière d'acheter ladite propriété avant la présentation initiale ou toute présentation subséquente de la propriété. McAllister & Associates se réserve également le droit de refuser de montrer une propriété à un acheteur potentiel pour quelque raison que ce soit, à la seule et absolue discrétion de McAllister & Associates.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • R448912
  • R484387
Évaluation du terrain
627 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 233 768 $ CAD
Évaluation totale
627 983 $ CAD
  • ID d’inscription: 31951501

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 183A & RR 2243, Leander, TX 78641

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