Votre courriel a été envoyé.
183A & SH-29 Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Liberty Hill, TX 78642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Premier corner location with strong two-way visibility
- Near future national anchors driving heavy traffic demand
- High household incomes in immediate trade area
- Positioned within a high-growth residential corridor
- Toll road extension improves regional connectivity
- Development-ready with full utility infrastructure
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available commercial space at the hard corner of 183A and SH-29 offers exceptional visibility and connectivity within one of the fastest-growing suburban corridors north of Austin. Positioned directly across a signalized intersection from future Target and Costco sites, the location benefits from strong projected traffic and rising consumer activity tied to continued residential expansion in Liberty Hill, Georgetown, and Leander. Utilities are already extended to the site, including Georgetown Water, Atmos Gas, Pedernales Electric, and Liberty Hill Wastewater, creating a development-ready environment for retailers, services, and daily-needs operators. The recent completion of the 183A Toll Road extension enhances accessibility, drawing consistent regional flow from major population pockets. Demographics indicate high household incomes and a rapidly increasing population, making the space primed for long-term performance within a vibrant growth node.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
- Across from future Target and Costco
- Utilities fully to site
- Hard corner visibility at 183A and SH-29
- Toll road extension boosts access
- High-income surrounding suburbs
- Rapid residential growth area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 175 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 175 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Located at the premier intersection just east of 183A and SH-29 in Liberty Hill, this commercial site sits at the center of a rapidly accelerating growth corridor supported by robust demographics, ongoing infrastructure investment, and strong retail demand. The property benefits from exceptional frontage and prominent sightlines from both major thoroughfares, capturing more than 39,000 vehicles per day on SH-29 and over 33,000 on US-183. Nearby mixed-use, residential, and multifamily developments continue to expand the consumer base, bringing younger households with high disposable incomes. With major national retailers such as Costco and Target anticipated across the intersection, the area is positioned to become a dominant commercial hub. Regional access is strengthened by the new 183A Toll Road extension, connecting the site seamlessly to Cedar Park, Leander, Liberty Hill, and the broader Austin metro. With utilities already in place, strong traffic counts, and accelerating population growth, the property presents a powerful opportunity for retailers, restaurants, service operators, and developers seeking long-term positioning in one of Central Texas’s most dynamic submarkets.
Présenté par
183A & SH-29 Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.