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The Ideal Industrial Building 184-10-184-60 Jamaica Ave 6 242–142 781 pi² d'espace disponible • Industriel • Jamaica, NY 11423
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FAITS SAILLANTS
- Deux bâtiments industriels interconnectés, idéaux pour la distribution au dernier kilomètre, bien en vue le long du corridor Jamaica Avenue.
- Profitez des généreux forfaits d'amélioration des locataires et du loyer gratuit offert aux locataires qualifiés.
- Puissance lourde et forte charge au sol
- Grands blocs contigus d'espace industriel disponibles avec une propriété institutionnelle motivée et des modalités de location flexibles.
- Faites l'expérience d'un emplacement stratégique pour les opérations de livraison du dernier kilomètre, compte tenu de la proximité des aéroports JFK et LaGuardia.
- Ascenseurs automatiques neufs
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
17’
Espacement des colonnes
23’ x 26’
Portes de quai de chargement intérieures
12
Portes de quai de chargement extérieures
12
Places de stationnement standard
127
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 539 pi² d’espace adjacent.
Newly renovated building. Full floor opportunity . Divisible to 10,000 SF
- 8 quais de chargement
- 3e étage - 301
- 6 242 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Industriel
- -
- Maintenant
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 539 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur - B1 | 10 000 à 24 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
| 3e étage | 102 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
| 3e étage - 301 | 6 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 4e étage - 401 | 10 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
Niveau inférieur - B1
| Taille |
| 10 000 à 24 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 102 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage - 301
| Taille |
| 6 242 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage - 401
| Taille |
| 10 351 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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Niveau inférieur - B1
| Taille | 10 000 à 24 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
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3e étage
| Taille | 102 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
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Newly renovated building. Full floor opportunity . Divisible to 10,000 SF
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4e étage - 401
| Taille | 10 351 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 539 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble industriel idéal est situé au 184-10 et au 184-60, avenue Jamaica, à Jamaica, dans le Queens. La propriété, d'une superficie totale de 618 222 pieds carrés, se compose de deux immeubles industriels interconnectés de 5 et 6 étages situés sur un terrain de 152 100 pieds carrés. Le bâtiment a une façade de 490 pieds le long de l'avenue Jamaica et est flanqué d'un parking de 30 000 pieds carrés avec 127 places. Le premier étage est le mieux adapté à la distribution et à la logistique avec de hauts plafonds et des portes entrantes. Avec des disponibilités supplémentaires aux niveaux supérieur et inférieur pour la fabrication et la R-D, The Ideal Industrial Building offre un grand bloc contigu sur ces trois étages. Le Queens Logistics Center est idéalement situé le long de l'avenue Jamaica, la principale artère de la région, et est accessible par les I-295, I-678 et I-495. De plus, l'aéroport international John F. Kennedy, l'aéroport LaGuardia et Manhattan sont tous accessibles en moins de 30 minutes de route. Pour un trajet pratique, les employés profitent de la proximité de la gare Jamaica, desservie par les lignes de métro E, J, M et Z et le Long Island Railroad.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Taille du bâtiment
635 949 pi²
Taille du lot
3,49 AC
Année de construction/rénovation
1923/2025
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 1 400 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M1-2 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
À PROPOS DE REINES DU SUD-EST
Southeast Queens abrite les quartiers de Woodhaven, Kew Gardens, Jamaïque et Ozone Park. La zone est dense et les employeurs ont la capacité de puiser dans une main-d'œuvre solide dans le secteur du transport commercial dans un rayon de cinq milles.
Le marché industriel ici est stimulé par la proximité de l'aéroport international John-F. Kennedy et par la multitude de marchandises qui y circulent quotidiennement. Les fournisseurs de services logistiques apprécient également Southeast Queens pour ses principaux points d'accès. Les propriétés sont situées près de l'autoroute Van Wyck et de l'autoroute Clearview, permettant de se rendre à Manhattan, Brooklyn et le Bronx en 30 minutes en voiture.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
12
0 h 26 m
Philadelphia
1 584 138
107
2 h 20 m
Boston
694 583
210
4 h 27 m
Washington
702 455
241
5 h 2 m
Columbus
892 533
576
10 h 50 m
Detroit
672 662
637
11 h 57 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
4 580 631
Effectif total
2 215 707
Taux de chômage
4,91%
Revenu médian par ménage
$75,172
Employés de l’entrepôt
231 246
Enseignement secondaire ou supérieur
85,00%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Macumba Bar & Resturant | Espagnol | $$ | 2 Min. de marche |
| Crow Fried Chicken | Poulet | $ | 11 Min. de marche |
| Number One Chinese Restaurant | Chinois | $ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 12 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Joseph Hentze,
Director
Joseph Hentze Jr. est un courtier direct chez Cushman & Wakefield. Il offre une expérience de dix ans dans le domaine de l'immobilier commercial à New York.
Joseph Lagano,
Principal
Joseph A. Lagano II s'est joint à Avison Young en 2016 à titre d'administrateur principal du bureau de Long Island du cabinet. Professionnel de l'immobilier chevronné comptant plus de 18 ans d'expérience, Lagano se spécialise dans le courtage industriel et commercial en mettant l'accent sur les clients du fret aérien autour de l'aéroport international JFK.
Lagano joue un rôle déterminant dans une équipe réussie représentant 2,1 millions de pieds carrés de propriétés industrielles sur l'aire de trafic et hors tarmac pour quatre propriétaires institutionnels : Prologis Inc., LINK Industrial Properties, Terreno Realty LLC et Wildflower LTD. Bien que la principale spécialité de Lagano soit la représentation des propriétaires, il possède également une vaste expérience transactionnelle avec tous les types de locataires dans les secteurs du fret aérien, de la logistique, du commerce électronique et de la distribution.
Lagano accueille les nouveaux défis et occasions d'aider ses clients à prendre des décisions stratégiques en matière d'immobilier qui positionnent leur entreprise ou leurs locataires pour le succès. Tout au long de sa carrière, il a desservi tous les types de propriétés à Long Island, à Queens et dans le marché de l'aéroport international JFK. Ayant représenté de nombreux locataires de premier plan au sein de son équipe, dont Luxottica Group, Elk Investors, Kuehne & Nagel, FedEx et UPS, Lagano est bien versé pour aider ses clients à répondre à leurs besoins en matière d'achat, de vente et de location.
Lagano est actuellement membre du conseil d'administration de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) et de Gateway JFK, aussi connu sous le nom de The Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi que membre de la Chambre de commerce de JFK. Avant de se joindre à Avison Young, Lagano a travaillé chez JLL et chez Cushman & Wakefield.
Lagano joue un rôle déterminant dans une équipe réussie représentant 2,1 millions de pieds carrés de propriétés industrielles sur l'aire de trafic et hors tarmac pour quatre propriétaires institutionnels : Prologis Inc., LINK Industrial Properties, Terreno Realty LLC et Wildflower LTD. Bien que la principale spécialité de Lagano soit la représentation des propriétaires, il possède également une vaste expérience transactionnelle avec tous les types de locataires dans les secteurs du fret aérien, de la logistique, du commerce électronique et de la distribution.
Lagano accueille les nouveaux défis et occasions d'aider ses clients à prendre des décisions stratégiques en matière d'immobilier qui positionnent leur entreprise ou leurs locataires pour le succès. Tout au long de sa carrière, il a desservi tous les types de propriétés à Long Island, à Queens et dans le marché de l'aéroport international JFK. Ayant représenté de nombreux locataires de premier plan au sein de son équipe, dont Luxottica Group, Elk Investors, Kuehne & Nagel, FedEx et UPS, Lagano est bien versé pour aider ses clients à répondre à leurs besoins en matière d'achat, de vente et de location.
Lagano est actuellement membre du conseil d'administration de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) et de Gateway JFK, aussi connu sous le nom de The Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi que membre de la Chambre de commerce de JFK. Avant de se joindre à Avison Young, Lagano a travaillé chez JLL et chez Cushman & Wakefield.
Reid Berch, Principal
Reid J. Berch s'est joint au bureau de Long Island d'Avison Young en 2016 à titre de directeur spécialisé en courtage industriel et commercial. Ancien combattant comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie de l'immobilier commercial, Berch se spécialise dans les besoins immobiliers industriels et commerciaux de ses clients à Queens, Brooklyn et Long Island, en mettant l'accent sur les principaux aéroports internationaux et la communauté du fret aérien, de la logistique, du commerce électronique et de la distribution.
Berch représente actuellement plus de 2,1 millions de pieds carrés d'entrepôt, de distribution, de fret aérien et de locaux à bureaux à Queens et à l'aéroport international JFK pour plusieurs grands propriétaires institutionnels. Entre juin 2000 et 2021 depuis le début de l'année, l'équipe de Berch a conclu avec succès plus de 1 000 baux, achats et ventes à Queens, Brooklyn, à Long Island et à l'aéroport international JFK.
Tout au long de sa carrière, Berch a représenté de nombreuses entreprises remarquables, dont Prologis, Bloomingdales, Blackstone, Terreno, UPS, DHL, AT&T, American Airlines, Delta, Mack Trucks, Coca Cola, Northrop Grumman, Sears Roebuck et Kraft Foods. Avant de se joindre à Avison Young, Berch a été vice-président exécutif chez JLL et directeur général chez Cushman & Wakefield, où il a toujours été un producteur de premier plan pendant plus de 14 années consécutives. De plus, il a été honoré par de nombreux prix d'excellence.
Parmi les transactions notables de Berch, mentionnons la vente de plus de 1,2 million de pieds carrés de l'ancien complexe Northrop Grumman à Bethpage et Hicksville, Long Island, et la vente de l'installation de distribution de 640 000 pieds carrés de Bloomingdales à Long Island City, dans le Queens. Récemment, la location et la vente d'environ un million de pieds carrés d'immeubles sur ±33 acres à Queens et à Brooklyn à UPS ont été conclus récemment.
Berch est membre du conseil d'administration de Gateway JFK, aussi connu sous le nom de Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi qu'un membre actif et un partisan de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) et de la Chambre de commerce de JFK.
Berch représente actuellement plus de 2,1 millions de pieds carrés d'entrepôt, de distribution, de fret aérien et de locaux à bureaux à Queens et à l'aéroport international JFK pour plusieurs grands propriétaires institutionnels. Entre juin 2000 et 2021 depuis le début de l'année, l'équipe de Berch a conclu avec succès plus de 1 000 baux, achats et ventes à Queens, Brooklyn, à Long Island et à l'aéroport international JFK.
Tout au long de sa carrière, Berch a représenté de nombreuses entreprises remarquables, dont Prologis, Bloomingdales, Blackstone, Terreno, UPS, DHL, AT&T, American Airlines, Delta, Mack Trucks, Coca Cola, Northrop Grumman, Sears Roebuck et Kraft Foods. Avant de se joindre à Avison Young, Berch a été vice-président exécutif chez JLL et directeur général chez Cushman & Wakefield, où il a toujours été un producteur de premier plan pendant plus de 14 années consécutives. De plus, il a été honoré par de nombreux prix d'excellence.
Parmi les transactions notables de Berch, mentionnons la vente de plus de 1,2 million de pieds carrés de l'ancien complexe Northrop Grumman à Bethpage et Hicksville, Long Island, et la vente de l'installation de distribution de 640 000 pieds carrés de Bloomingdales à Long Island City, dans le Queens. Récemment, la location et la vente d'environ un million de pieds carrés d'immeubles sur ±33 acres à Queens et à Brooklyn à UPS ont été conclus récemment.
Berch est membre du conseil d'administration de Gateway JFK, aussi connu sous le nom de Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi qu'un membre actif et un partisan de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) et de la Chambre de commerce de JFK.
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