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184-188 E 70th St - Trafalgar House Unité de condo • Bureau/Médical • 2 500 pi² • À vendre 3 055 500 $ CAD • New York, NY 10021
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Lenox Hill location in the heart of the Upper East Side medical corridor
- Built with reception area and dedicated waiting room for patient flow
- Separate commercial entrance and dedicated elevator for office users
- Approximately 2,500 SF medical office with 17 rooms and 3 bathrooms
- Previously occupied by NYU Langone medical practice
Résumé de l'annonce
TRAFALGAR HOUSE | CONDO BUREAU PRIME À VENDRE SUR L'UPPER EAST SIDE Rue East 70th, entre Lexington Ave et Third Ave (Lenox Hill) Situé au cœur du corridor médical de premier plan de Manhattan, à proximité de l'hôpital Lenox Hill, de Weill Cornell Medicine, de l'Hospital for Special Surgery et du Memorial Sloan Kettering Cancer Center. Idéal pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs : environ 2 500 pi² configurés en 17 pièces au total, 3 salles de bain, ainsi qu'une réception et une salle d'attente. Occupé auparavant par NYU Langone. Convient parfaitement pour des usages médicaux, de bien-être, de services professionnels ou de bureau général. Dispose d'une entrée séparée pour le bureau, distincte des locataires résidentiels, ainsi que d'un ascenseur dédié desservant la partie bureau. Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs et forte demande locative dans un emplacement de l'Upper East Side où l'offre est limitée. Prix demandé : 2 250 000 $ Taxes foncières : 15 250 $/an Charges communes : 5 351 $/mois Points forts Environ 2 500 pi² 17 pièces, 3 salles de bain, plus réception + salle d'attente Ancien locataire : NYU Langone Entrée séparée pour le bureau + ascenseur dédié Emplacement privilégié sur l'Upper East Side, près des grandes institutions médicales et des transports Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs
1 Unité disponible
Unité C4
| Taille de l’unité | 2 500 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 055 500 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 222,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Prix | 3 055 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 222,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
TRAFALGAR HOUSE | PRIME UPPER EAST SIDE OFFICE CONDO FOR SALE
East 70th Street between Lexington Ave and Third Ave (Lenox Hill)
Located in the heart of Manhattan’s premier medical corridor, close to Lenox Hill Hospital, Weill Cornell Medicine, Hospital for Special Surgery, and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.
Ideal for owner-users and investors: approximately 2,500 SF configured into 17 total rooms, 3 bathrooms, plus a reception and waiting room. Previously occupied by NYU Langone. Flexible for medical, wellness, professional services, or general office use. Features a separate office entrance from the residential tenants and a dedicated elevator serving the office component. Potential high cap rate for investors and strong leasing demand in a supply-constrained Upper East Side location.
Notes sur la vente
Asking Price: $2,250,000
Real Estate Taxes: $15,250/year
Common Charges: $5,351/month
Highlights
Approx. 2,500 SF
17 rooms, 3 bathrooms, plus reception + waiting room
Prior tenant: NYU Langone
Separate office entrance + dedicated office elevator
Prime Upper East Side location near major medical institutions and transit
Potential high cap rate for investors
184E70 C4 floor plan existingJPEG
Exam Room
Reception
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 124 816 pi² | Planchers | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | R0 - Lot de facturation spécial pour condominium (R0) | ||
| Taille totale du bâtiment | 124 816 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 31 |
| Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | R0 - Lot de facturation spécial pour condominium (R0) |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- Salle multi-usages
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 97 | - | - |
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| D Cleaners |
-
|
novembre 2030
|
Présenté par
184-188 E 70th St - Trafalgar House
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