Votre courriel a été envoyé.
The Parliament - Nashville Retail/Restaurant 184 2nd Ave N 4 000–22 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espace phare de détaillant/restaurant à louer - tout ou partie de 5 étages (plaque de plancher moyenne de 6 000 pi2)
- Excellent centre-ville de Nashville Emplacement entouré de points d'intérêt, commerces de détail et restaurants
- Revitalisation de la 2e Avenue pour agrandir les trottoirs et les sièges extérieurs
- À distance de marche de Broadway et à côté de la promenade Riverfront de Nashville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol
- Espace embout très recherché
1er étage
- Espace embout très recherché
2e étage
- Espace embout très recherché
3e étage
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Church St |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 632 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2023 |
| Rues transversales | Church St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus Asset Management est fière de présenter The Parliament, une occasion de location de premier plan au centre-ville de Nashville. Le Parlement est un édifice en maçonnerie historique et emblématique situé sur la célèbre 2nd Avenue au centre-ville de Nashville, avec la réputation bien méritée de « l'âme de la ville ». L'offre est pour tout ou partie des cinq étages de la structure (trois étages au-dessus du sol, plus un toit activé potentiel et un niveau inférieur construit qui a des entrées donnant sur les deux rues de cette propriété d'angle). Autrefois connue sous le nom de Market Street, 2nd Avenue a toujours été une adresse enviable pour la musique en direct, les restaurants, les bars et les détaillants, juste à côté de Broadway avec une ambiance et une excitation qui lui sont propres, et entourée d'une myriade d'hôtels, d'immeubles d'appartements et d'immeubles de bureaux. À la suite des dommages survenus dans la rue en 2020, la ville de Nashville a consacré sa réflexion, un financement important et des ressources à la revitalisation de la 2e avenue en créant un paradis pour les touristes et les résidents. De plus, la Ville crée une breezeway à mi-bloc reliant la 2e Avenue au bord de la rivière de la 1re Avenue, où la Ville dépense simultanément des fonds pour revitaliser et activer le secteur riverain. De plus, la Ville élargit la largeur des trottoirs de la 2e Avenue, en ajoutant des sièges extérieurs, des passages pour piétons et en construisant d'autres améliorations, tout en conservant le caractère historique de la 2e Avenue. La renaissance est à l'horizon, et nous sommes à la recherche d'une ou de plusieurs marques emblématiques pour se joindre à ce qui promet d'être la meilleure nouvelle rue de Nashville !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Parliament - Nashville Retail/Restaurant | 184 2nd Ave N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.