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184 Military Rd 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neutral Bay, NSW 2089
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Faits saillants
- Located on Military Road, a major thoroughfare linking Sydney CBD to the Lower North Shore
- Excellent accessibility with nearby public transport and council car parking at the doorstep
- Positioned within a vibrant commercial hub near Neutral Bay Junction
- Surrounded by retail, dining, and professional services in a high-traffic area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 4-5 Rear | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 4-5 Rear
Position your business in the heart of Neutral Bay with this highly visible retail opportunity directly facing the Coles car park. This 65 sqm* premises offers exceptional exposure with over 6 meters* of shop frontage, ensuring maximum visibility to the constant flow of pedestrian traffic. The property is thoughtfully designed with air conditioning, a private bathroom, and a kitchenette, creating a comfortable and functional environment for a wide range of uses. Surrounded by established retailers, popular cafes, restaurants, and essential services, this location provides a vibrant and dynamic setting for businesses seeking strong foot traffic and brand visibility. The property’s excellent signage opportunities further enhance its marketing potential, making it ideal for retail, showroom, health and beauty, medical, or consulting uses. Convenient access is a key advantage, with the Grosvenor Lane Council Car Park directly opposite and multiple public transport options within walking distance, connecting you seamlessly to Sydney CBD, the Lower North Shore, and Northern Beaches. This is a rare chance to secure a prime retail position in one of Sydney’s most desirable urban villages.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Prominent retail frontage of over 6 meters
- Direct access to the Council Car Park
- Air conditioning, private bathroom, kitchenette
- Excellent signage opportunities to capture traffic
- Easy connectivity to Sydney CBD and surrounding
- Directly opposite Coles supermarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 470 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 470 pi² |
À propos de la propriété
184-186 Military Road is a commercial property located in the heart of Neutral Bay, within the North Sydney local government area. It has a front building with 3 levels facing Military Rd, and a rear building with 2 floors facing Grosvernor Lane. The site is positioned along a major arterial road that serves as a key connection between Sydney’s CBD and the Lower North Shore. The property benefits from its proximity to public transport, with multiple bus stops within 200 meters, and is situated near the Neutral Bay Junction retail and dining precinct. The building has historically accommodated retail, medical and consulting uses, featuring natural light, balconies, and a self-contained layout. It is located above a council car park, providing convenient access for clients and visitors. Surrounding amenities include cafes, restaurants, and essential services, contributing to a highly accessible and service-oriented environment.
- Ligne d'autobus
Présenté par
184 Military Rd
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