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184 Route 101 4 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford, NH 03110
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic / Easy Access
- Surrounded by High-end Retail
- Excellent Visibility
- Town Water and Sewer
- Recently refurbished
- Superior Signage & Tenants In Place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #F1 | 4 128 pi² | Négociable | 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 125 190 $ CAD/an 10 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #F1
This landmark retail plaza is a staple in the Bedford community on the Route 101 commuting corridor with a short travel time to the Amherst/Milford town line. The proximity to the major intersection of Routes #101 and #114 make ease of access to points in all directions. The property was recently refurbished which currently houses a banking institution with drive up windows and night deposit. With two years remaining on the lease, the bank has offered an early termination giving a new similar user a fully equipped financial establishment scenario or conversion with high visibility and excellent signage. Other tenancies are a high performing "Dominoes" Pizza and a local photography shop. The retail shoppes offer a wide variety of amenities as well as surrounding high profile shopping opportunities. An extraordinary turn key offering for an investor or specialty user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic / Easy Access
- Town Water and Sewer
- Surrounded by High-end Retail
- Recently Refurbished
- Excellent Visibility
- Superior Signage & Tenants In Place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 072
- International
- TD Bank
- Banque
- 1 755
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 072 | International |
| TD Bank | Banque | 1 755 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 128 pi² | Superficie commerciale brute | 7 491 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 491 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This landmark retail plaza is a staple in the Bedford community on the Route 101 commuting corridor with a short travel time to the Amherst/Milford town line. The proximity to the major intersection of Routes #101 and #114 make ease of access to points in all directions. The property was recently refurbished which currently houses a banking institution with drive up windows and night deposit. With two years remaining on the lease, the bank has offered an early termination giving a new similar user a fully equipped financial establishment scenario or conversion with high visibility and excellent signage. Other tenancies are a high performing "Dominoes" Pizza and a local photography shop. The retail shoppes offer a wide variety of amenities as well as surrounding high profile shopping opportunities. An extraordinary turn key offering for an investor or specialty user.
- Service au volant
Présenté par
184 Route 101
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