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1840-1854 S Fairfield Ave 26 Unité Immeuble d’appartements 5 231 764 $ CAD (201 222 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Chicago, IL 60608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immediate Scale in Douglass Park - 26 Units
- Individual Water Tanks, Furnaces & AC Units
- On Site Laundry Facility & Twenty (20) Designated Parking Spots
- Fully Renovated and Stabilized - 2025
- (1) Block East of Douglass Park & (2) Blocks North of California Pink Line
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase, the Fairfield Collection, a four (4) building, 26-unit collection, just east of the beautiful Douglass Park. The properties sit on a massive corner lot, conveniently located just blocks away from the CTA California Pink Line station, Lagunitas Brewery, and Cinespace Chicago Studios.
The Fairfield Collection has undergone extensive renovations under current ownership. Recent upgrades and improvements to the properties include but not limited to: individual furnaces, individual water tanks, individual AC units, updated electric, copper plumbing, modern kitchens and baths. The property also features and on-site laundry facility and twenty (20) designated parking spots generating additional income.
The Fairfield Collection presents a new investor the rare opportunity to obtain a fully renovated, cash flowing asset
in one of Chicago's most rapidly appreciating markets. From day one a new investor will realize an in place cap rate of 7.1%, with future potential to realize returns near 9% and
an 8.0% cap rate.
The Fairfield Collection has undergone extensive renovations under current ownership. Recent upgrades and improvements to the properties include but not limited to: individual furnaces, individual water tanks, individual AC units, updated electric, copper plumbing, modern kitchens and baths. The property also features and on-site laundry facility and twenty (20) designated parking spots generating additional income.
The Fairfield Collection presents a new investor the rare opportunity to obtain a fully renovated, cash flowing asset
in one of Chicago's most rapidly appreciating markets. From day one a new investor will realize an in place cap rate of 7.1%, with future potential to realize returns near 9% and
an 8.0% cap rate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 5 231 764 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 201 222 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Taille du bâtiment | 18 950 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Chicago | ||
| Prix | 5 231 764 $ CAD |
| Prix par unité | 201 222 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 18 950 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Chicago |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Foyer
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 700 |
| 2+1 | 5 | - | 860 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 198 926 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 49 818 $ CAD | Évaluation totale | 248 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
49 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 926 $ CAD
Évaluation totale
248 743 $ CAD
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1840-1854 S Fairfield Ave
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