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1840-1860 W Sherman St 12 920 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85007 3 239 075 $ CAD (250,70 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±12,920 SF Fully Renovated Clear Span Warehouse + Office
13' Clear Height
Metal & Block Construction

±1.08 AC Fully Fenced and Secured Site
2 Ramp to GLD / 6 Dock High Doors
Fully 2024 Renovation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±12,920 SF warehouse and office on ±1.08 AC available for sale less than 1.5 miles from the I-17, I-10, and US-60. The 1.08 AC site is fully fenced and secured and fully asphalt paved. The metal & block construction office/warehouse has six (6) dock high doors, two (2) ramp to grade level doors, 12’ clear height, and 400 amps of single phase power. The property had a fully renovation in 2024 - upgrades include:
- New Roof
- New Electrical
- New Plumbing
- New AC & EVAP Units
- Insulation
- Office Space
- Fresh Paint

1840WShermanSt_Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 239 075 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 920 pi²
Prix par pi²	250,70 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	1,08 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-3 - Commercial général

Prix	3 239 075 $ CAD
Prix par pi²	250,70 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,08 AC
Aire du bâtiment louable	12 920 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-3 - Commercial général

Expedited Delivery,Inc.
Transport et entreposage
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Expedited Delivery,Inc.	Transport et entreposage	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 112-09-172 112-09-055 112-09-154	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	8 290 $ CAD	Évaluation totale	160 551 $ CAD