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Burger King 1840 Cruse Rd 4 035 pi² Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, GA 30044 3 898 600 $ CAD (966,20 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Structure (No Landlord Responsibilities) | Built-In Rent Growth
- Recent Capital Investment | 2019 Renovation
- Strong Atlanta/Gwinnett Location
- Tenant Commitment | 20 Year Extension | Long-Term Confidence
- Immediate Access to I-85 | Regional Connectivity (~200K+ VPD Influence)
- Established Trade Area Fundamentals
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Burger King located at 1840 Cruse Road Northwest, Lawrenceville, GA 30044. The site consists of roughly 4,035 rentable square feet of building space on an estimated 1.14-acre parcel of land. Burger King is subject to a 15 year lease that commenced in 2003 and was extended by 20 years in 2019, resulting in a current lease expiration date of 12/31/39. The current annual rent is $165,309 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 035 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 898 600 $ CAD
Prix par pi²
966,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
233 929 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
AA012
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-036-082 | Évaluation des bâtiments | 1 176 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 252 $ CAD | Évaluation totale | 1 371 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-036-082
Évaluation du terrain
195 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 176 497 $ CAD
Évaluation totale
1 371 748 $ CAD
Contacts
-
Josh Kanter -
Anthony D'Ambrosia -
Kevin Burke -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Burger King | 1840 Cruse Rd
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