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Vista Hills Shopping Center 1840 N Lee Trevino Dr 1 990–50 467 pi² d'espace disponible • El Paso, TX 79936
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FAITS SAILLANTS
- Centré au coin de Lee Trevino, Montwood et Trawood !
- Nouvellement pavé et peint !
- Centre commercial très acharandé !
- ENTOURÉ de bureaux, d'écoles et de centres !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 202 | 1 990 pi² | - | 3-5 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 641 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 204 | 9 000 pi² | - | 3-5 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 161 191 $ CAD/an 13 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 205-207 | 11 458 pi² | - | 3 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 173 643 $ CAD/an 14 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 400-403 | 15 469 pi² | - | 3-5 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 277 051 $ CAD/an 23 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 504 | 12 550 pi² | 9’ | 3-5 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 224 772 $ CAD/an 18 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage - ste 202
Office/retail available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage - ste 204
Office/retail available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage - 205-207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Cour
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage - ste 400-403
15,469 square foot retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage - ste 504
Office/retail available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boss Chicken
- Hébergement et services alimentaires
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Food King
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Peter Piper Pizza
- Pizza
- 127
- International
- Pinova Dental & Braces
- MD/DDS
- 4
- Régional
- Powerhouse Gym
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boss Chicken | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Food King | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Peter Piper Pizza | Pizza | 127 | International |
| Pinova Dental & Braces | MD/DDS | 4 | Régional |
| Powerhouse Gym | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Vista Hills est très visible à l'angle de TROIS des rues les plus fréquentées : Lee Trevino, Montwood et Trawood ! Vista Hills est entouré de grands complexes de bureaux, d'écoles et de cabinets de médecins, assurant un trafic élevé vers votre nouvel espace ! Avec de grands locataires Anchor tels que Food King, Peter Piper, Powerhouse Gym, Family Dollar, Boss Chicken, Western Beverages et bien d'autres, le centre commercial est plein de clients à tout moment de la journée ! Ne manquez pas un emplacement de choix pour le succès de votre entreprise !
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Hills Shopping Center | 1840 N Lee Trevino Dr
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