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1840 S Madison St 6 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whiteville, NC 28472
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Open Floor Plan W/ Flex Warehouse
- Close To Major Shopping Centers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 110 pi² | Négociable | 18,79 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 114 781 $ CAD/an 9 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Entire Property: $7,000.00 per month NNN Storefront / Office Space: $4,100.00 per month NNN Warehouse Space: $3,000.00 per month NNN This property offers an exceptional Triple Net (NNN) lease opportunity consisting of highly versatile retail, office, and warehouse flex space located along South Madison Street, one of Whiteville’s primary commercial corridors. Positioned among established national retailers and high-traffic commercial businesses, the property provides outstanding visibility, accessibility, and functionality for a wide range of commercial users seeking both customer-facing exposure and operational warehouse capacity within a single location. The front portion of the building features an attractive storefront presence with prominent signage opportunities and dedicated on-site parking directly in front of the suite. The interior layout offers an open and adaptable floorplan suitable for retail, showroom, medical, or professional office use, with ample natural light and flexible configurations that can be tailored to meet tenant needs. The space provides a professional environment ideal for businesses requiring strong public accessibility while maintaining efficient workflow and customer convenience. Attached to the retail component is a spacious warehouse area designed to accommodate storage, distribution, contractor operations, or light industrial use. The warehouse offers high ceilings, concrete flooring, overhead roll-up door access, and rear service entry, allowing for seamless delivery and operational functionality. Additional mezzanine storage areas further enhance usability, creating an efficient environment for businesses that require both administrative and logistical space under one roof. The property benefits from excellent ingress and egress along a major thoroughfare with consistent daily traffic counts and close proximity to surrounding retail centers, restaurants, medical providers, and national brand tenants. Its strategic positioning allows businesses to capitalize on both local and regional customer traffic while maintaining convenient access for employees, clients, and service vehicles. The space is offered under a Triple Net lease structure, with tenants responsible for property taxes, insurance, and common area maintenance expenses. Flexible leasing options are available, allowing tenants to lease the retail and office portion, the warehouse space, or the entire property, depending on operational requirements. This is a rare opportunity to secure adaptable commercial flex space combining retail visibility, professional office functionality, and warehouse capability in one of Whiteville’s most active commercial locations, making it well suited for professional services, medical users, contractors, distribution operations, or expanding regional businesses seeking long-term growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allied Home Health Care, Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allied Home Health Care, Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 110 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
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