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Shops at Sunset Lakes 18401-18461 Miramar Pky 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33029
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Faits saillants
- 70,288-square-foot shopping center anchored by Publix with Goodwill and State Farm Insurance
- Population exceeds 69,900 people with an average household income greater than $155,700 in a three-mile radius
- Located at the high-traffic intersection of Miramar Parkway and SW 184th Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 050 pi² | Négociable | 54,48 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 57 205 $ CAD/an 4 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Collective Salon Suites
- Services
- 1
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- Goodwill
- Accessoires
- 5 285
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 586
- Régional
- Sedation Dental Spa of South Florida
- MD/DDS
- 2
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- Small World Montessori
- Garderie
- 2
- Régional
- Sushi Sake
- Restaurant
- 57
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Collective Salon Suites | Services | 1 | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 285 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 586 | Régional |
| Sedation Dental Spa of South Florida | MD/DDS | 2 | Local |
| Small World Montessori | Garderie | 2 | Régional |
| Sushi Sake | Restaurant | 57 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie totale du terrain | 8,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 70 274 pi² | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 70 274 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,37 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Shops at Sunset Lakes is a Publix-anchored shopping center located at the high-traffic intersection of Miramar Parkway and SW 184th Avenue in Miramar, Florida, within the Miami metropolitan area. The 70,000+ square-foot center features a strong mix of national and service-oriented tenants including Goodwill and State Farm Insurance, driving consistent traffic and repeat visitation. Positioned along a primary corridor, the property offers excellent visibility and convenient access to the surrounding community. The center serves an affluent trade area with more than 72,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $155,000, reinforcing long-term demand for neighborhood-serving retail and services.
Présenté par
Shops at Sunset Lakes | 18401-18461 Miramar Pky
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