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18402 Manda Carlson rd - 116± Acres in Austin’s Eastern Expansion Path Lot • Terrain commercial • 116 Acres • 6 879 100 $ CAD • Coupland, TX 78615

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Faits saillants de l'investissement

Positioned in one of Central Texas’s fastest-growing development corridors
Broad development flexibility
Connectivity to Tesla, Samsung, and Austin-Bergstrom International Airport via SH 130

Level topography with no FEMA floodplain
Surrounded by active and planned development
Ideal for development, investment, or long-term land banking

Faits sur la propriété

Prix	6 879 100 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Unités d’appartements Usine de ciment/gravier En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Développement d’unités planifié Entreposage libre-service Développement familial unique Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	116,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	6 879 100 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Unités d’appartements Usine de ciment/gravier En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Développement d’unités planifié Entreposage libre-service Développement familial unique Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	116,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 879 100 $ CAD	Taille du lot	116,00 AC
Prix par AC	59 302,59 $ CAD

Prix	6 879 100 $ CAD
Prix par AC	59 302,59 $ CAD
Taille du lot	116,00 AC

The land offers level topography, no FEMA floodplain, and no known restrictions, allowing for a wide range of potential uses and site planning flexibility. Substantial acreage, infrastructure access, and location along the eastern growth path.

Description

Situé sur environ 116 acres avec un accès direct depuis FM 973 via Felder Lane, ce terrain exceptionnel se trouve dans une zone en pleine croissance et est entouré de développements actifs et planifiés. La propriété se trouve dans l'ETJ de Pflugerville et est desservie par le district scolaire d'Elgin, offrant une position stratégique le long de l'un des corridors à expansion rapide du centre du Texas. Une conduite d'eau est disponible sur la propriété via Aqua Water, ajoutant une infrastructure précieuse pour un développement futur. Le terrain présente une topographie plane, sans zone inondable selon la FEMA, et sans restrictions connues, offrant une flexibilité maximale pour une large gamme d'utilisations. Son emplacement est très avantageux, offrant un excellent accès à Samsung, Tesla et à l'aéroport international Austin-Bergstrom via la route à péage 130. Avec sa taille, son accessibilité et son emplacement au milieu des infrastructures majeures et des pôles d'emploi, cette propriété représente une opportunité convaincante pour le développement, l'investissement ou la détention de terres à long terme dans le chemin direct de l'expansion vers l'est d'Austin.

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