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Winchester Plaza 1841-1909 W 87th St 1 100–5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60617
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Faits saillants
- Approximately 22,776 SF retail center with multiple configurations available.
- Ample on-site parking with 76 spaces for customer convenience.
- Located in a dense urban neighborhood with strong consumer demand.
- High visibility along W 87th Street with 425 feet of combined frontage.
- Flexible lease terms and negotiable rental rates for qualified tenants.
- Easy access to public transportation and major Chicago roadways.
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1855 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1903 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1909 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1827-1909 W 87th St - 1er étage - ste 1855
1827-1909 W 87th St - 1er étage - ste 1903
1,200 square foot retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1827-1909 W 87th St - 1er étage - ste 1909
1,100 square foot retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Winchester Plaza offers a prime retail leasing opportunity in Chicago’s Gresham neighborhood, featuring excellent visibility along the heavily traveled 87th Street corridor. The center spans approximately 22,776 square feet and sits on a 1.22-acre parcel, providing ample parking with 76 spaces and multiple points of ingress and egress for customer convenience. The property benefits from strong traffic counts and a dense surrounding residential population, making it an attractive location for retailers, service providers, and neighborhood-oriented businesses. Current availability includes spaces ranging from 1,100 SF to 2,800 SF, with flexible lease terms to accommodate a variety of tenant needs. Located near major thoroughfares and public transportation, Winchester Plaza offers easy access for both pedestrians and commuters. The site’s established presence in a vibrant retail corridor ensures consistent foot traffic and long-term growth potential for tenants.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Winchester Plaza | 1841-1909 W 87th St
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