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Wheatland Shopping Center 1841 Columbia Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17603
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble commercial autonome, situé dans le centre commercial Wheatland
- Le bâtiment a une capacité d'entraînement
- Convient bien à un large éventail d'usages - vente au détail, bureau, médical, restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC
The building features drive-thru capability and includes a large open showroom, three (3) offices, two (2) accessible restrooms, and a kitchenette. The building includes over 700 SF of storage space in the basement. The property offers ample on-site parking and convenient access, enhancing its functionality and appeal. Pylon signage is also available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 531 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 531 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble commercial autonome, situé dans le Wheatland Center, à environ 2 800 pieds 2 est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services professionnels, les restaurants et les cabinets médicaux. Le bâtiment est doté d'une capacité de transmission directe et comprend une grande salle d'exposition ouverte, trois (3) bureaux, deux (2) toilettes accessibles et une kitchenette. La propriété offre un grand parking sur place et un accès pratique, ce qui améliore sa fonctionnalité et son attrait. Des panneaux de signalisation sur pylône sont également disponibles. Wheatland Center est situé sur la route 462 de l'avenue Columbia et de la PA, dans le canton d'East Hempfield, qui est un important carrefour de commerce de détail, de services et de transport reliant Lancaster City et en provenance de Lancaster City. La région compte environ 14 800 véhicules par jour. Il a également une population dense et une forte démographie, ce qui le rend approprié pour un large éventail de locataires. Parmi les autres détaillants importants du Wheatland Center figurent Sherwin Williams, Certified Carpet, M&T Bank, WingStop et Dollar General. Les détaillants à proximité comprennent CVS Pharmacy, Dunkin', Dairy Queen et Lidl. La propriété est zonée en tant que centre d'affaires communautaire, ce qui permet un large éventail d'utilisations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wheatland Shopping Center | 1841 Columbia Ave
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