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1841 E Long St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 064 120 $ CAD (258 015 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Carson City, NV 89706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Well-Maintained 8-Unit Investment Property
Turnkey multifamily opportunity in the heart of Carson City. This professionally managed 8-unit complex features all 2-bedroom, 1-bathroom units, offering a highly desirable and consistent unit mix.
All units have been extensively renovated within the past year, designed for low maintenance and strong rental appeal. Upgrades include new flooring throughout, full interior repaint (walls, ceilings, baseboards, doors, and cabinets), and updated windows and screens in both bedrooms and living areas—enhancing durability and energy efficiency.
Kitchen improvements include new refrigerators, garbage disposals, and modern faucets. Additional upgrades feature new blinds and replaced interior doors (coat, water heater, and storage). Major system updates include replaced HVAC, further reducing near-term capital expenses.
With significant capital improvements already completed, this asset is well-positioned for stable occupancy, reduced maintenance costs, and consistent long-term cash flow, with additional upside potential.
Turnkey multifamily opportunity in the heart of Carson City. This professionally managed 8-unit complex features all 2-bedroom, 1-bathroom units, offering a highly desirable and consistent unit mix.
All units have been extensively renovated within the past year, designed for low maintenance and strong rental appeal. Upgrades include new flooring throughout, full interior repaint (walls, ceilings, baseboards, doors, and cabinets), and updated windows and screens in both bedrooms and living areas—enhancing durability and energy efficiency.
Kitchen improvements include new refrigerators, garbage disposals, and modern faucets. Additional upgrades feature new blinds and replaced interior doors (coat, water heater, and storage). Major system updates include replaced HVAC, further reducing near-term capital expenses.
With significant capital improvements already completed, this asset is well-positioned for stable occupancy, reduced maintenance costs, and consistent long-term cash flow, with additional upside potential.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 064 120 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 258 015 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 912 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 2 064 120 $ CAD |
| Prix par unité | 258 015 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 6 912 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Zonage | GC |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | 864 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-368-03 | Évaluation totale | 176 731 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 69 383 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 107 348 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-368-03
Évaluation du terrain
69 383 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
107 348 $ CAD (2025)
Évaluation totale
176 731 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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