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1841 US Highway 90 W
Castroville, TX 78009
Galvez · Terrain À vendre
·
1,15 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway Frontage
- OCL Unrestricted
- Utilities Ready
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Utilities & Infrastructure:
The property comes equipped with:
East Medina water meter
Septic system
Service from Medina Electric
Location Advantages:
Highway 90 Frontage: Excellent visibility
Access to Major Thoroughfares: Quick connection to Loop 1604 and Interstate 35
Outside City Limits
Market & Growth Factors:
Medina County is experiencing significant growth, positioning this property for long-term value appreciation:
Data Centers & Industry: Major tech and manufacturing companies, including Microsoft, are investing heavily in the region
Medina Valley ISD Growth: Enrollment in MVISD is steadily increasing. A new high school is planned for Fall 2026.
Economic Development: Infrastructure improvements and commercial projects in Medina County continue to enhance the area’s attractiveness for investment.
Potential Uses:
This 1.14-acre lot is suitable for a variety of uses, including but not limited to:
Commercial retail or office space
Mixed-use development
Service or contractor businesses
Investment or speculative development
Key Investment Highlights:
Prime location with high visibility and traffic along Highway 90
Some Utilities already in place
Strong growth trends in Medina County and MVISD
Flexible outside city limits zoning for diverse development opportunities
Quick access to major highways and surrounding markets
Summary:
This parcel represents an opportunity to acquire a highly visible, strategically located property in a fast-growing area of Medina County. Its combination of Highway 90 frontage, existing utilities, proximity to major thoroughfares, and position outside city limits makes it a strong candidate for commercial, mixed-use, or investment-driven development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 550 712 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Prix par AC | 478 880,01 $ CAD |
| Prix | 550 712 $ CAD |
| Prix par AC | 478 880,01 $ CAD |
| Taille du lot | 1,15 AC |
1.14-acre parcel with 195' Highway 90 frontage, direct access, and turnaround. Utilities East Medina water, septic, and Medina Electric. Outside city limits with prime location, fast access to Loop 1604 & I-35. Ideal for commercial or mixed-use
DESCRIPTION
Cette propriété de 1,14 acre offre environ 195 pieds de façade directe le long de l'autoroute 90, garantissant visibilité et accessibilité. Située au cœur du comté de Medina, la région connaît une croissance significative, ce qui rend ce terrain attrayant pour les entreprises souhaitant tirer parti de l'expansion locale. Caractéristiques principales : - **Façade sur l'autoroute 90** : Environ 195 pieds d'accès direct à une artère principale. - **Services publics en place** : Équipée d'un compteur d'eau East Medina, d'un système septique et d'un service électrique Medina Electric. - **Emplacement stratégique** : Située hors des limites de la ville, offrant une flexibilité pour divers usages tout en restant proche des commodités urbaines. - **Région en pleine croissance** : Le comté de Medina connaît un développement rapide, avec des investissements importants dans les infrastructures et l'industrie. - **Expansion éducative** : Le district scolaire indépendant de Medina Valley prévoit une augmentation substantielle des inscriptions et l'ouverture d'un nouveau lycée à l'automne 2026. - **Proximité des grandes artères** : La propriété offre un accès rapide à la Loop 1604 et à l'Interstate 35, facilitant le transport et la connectivité. Ce terrain représente une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs ou entreprises souhaitant s'établir dans une région en plein essor.
