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15K & 20K SF Buildings on 2.65 Acres zoned LI 1841 W Division St 35 000 pi² Industriel Immeuble Arlington, TX 76012 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combiné 35 000 SF d'espace flex-showroom, de bureaux et d'entrepôt.
- Accès et façade à 3 routes différentes : Division W, Porters Ln, chemin Parker
- 21 pi de hauteur libre dans un entrepôt de 20 000 pi2
- De plus, 35 424 SF supplémentaires de terre brute clôturée
- Zone inondable : X canal de dérivation sur la propriété ? Non.
- 200' LF sur la division W
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastique opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs ! Présentation de 1841 W Division St à Arlington, au Texas, une propriété polyvalente qui comprend une salle d'exposition, des bureaux, des entrepôts et un terrain.
Bénéficiant d'une superficie totale de 2,65 acres et d'une superficie brute de construction de 35 000 pi2. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations commerciales nécessitant un zonage industriel léger, avec un accès pratique aux principales voies de transport.
Le bâtiment A comprend 15 000 pi2, dont 8 021 pieds carrés dédiés aux bureaux et aux salles d'exposition. Doté d'une hauteur dégagée de 15 pi, d'une construction en béton et de deux portes de niveau (10 pi x 10 pi), cet immeuble offre un espace de travail multifonctionnel.
La propriété comprend également le bâtiment B de 20 000 pi2 et d'impressionnantes hauteurs de plafond allant de 17 pi à 21 pi.
Avec un total de 7 portes de niveau, un grand parking et un zonage LI - Light Industrial favorable, cette propriété est une trouvaille rare au cœur de D-FW.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Situé dans la partie ouest de la ville d'Arlington, à ±21 milles à l'ouest du quartier central des affaires de Dallas et à ±9 milles à l'est du centre-ville de Fort Worth. Cet emplacement offre un excellent accès aux côtes est et ouest grâce à son réseau de transport complet composé de grandes routes interétatiques, de lignes de chemin de fer et de routes aériennes.
Arlington est la troisième plus grande ville du métroplex Dallas/Fort Worth. La ville a connu une croissance rapide au cours des trois dernières décennies et comptait 392 304 habitants en 2021 (Source : American Community Survey)
L'Université du Texas à Arlington est située au sud-est de la propriété. Avec plus de 40 000 étudiants, la présence de l'université engendre des retombées économiques annuelles estimées à plus d'un milliard de dollars dans la région.
Les bâtiments ont une bonne exposition, une base résidentielle solide à partir de laquelle puiser, un excellent accès au Metroplex environnant et un important développement influent à proximité de la propriété.
Bénéficiant d'une superficie totale de 2,65 acres et d'une superficie brute de construction de 35 000 pi2. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations commerciales nécessitant un zonage industriel léger, avec un accès pratique aux principales voies de transport.
Le bâtiment A comprend 15 000 pi2, dont 8 021 pieds carrés dédiés aux bureaux et aux salles d'exposition. Doté d'une hauteur dégagée de 15 pi, d'une construction en béton et de deux portes de niveau (10 pi x 10 pi), cet immeuble offre un espace de travail multifonctionnel.
La propriété comprend également le bâtiment B de 20 000 pi2 et d'impressionnantes hauteurs de plafond allant de 17 pi à 21 pi.
Avec un total de 7 portes de niveau, un grand parking et un zonage LI - Light Industrial favorable, cette propriété est une trouvaille rare au cœur de D-FW.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Situé dans la partie ouest de la ville d'Arlington, à ±21 milles à l'ouest du quartier central des affaires de Dallas et à ±9 milles à l'est du centre-ville de Fort Worth. Cet emplacement offre un excellent accès aux côtes est et ouest grâce à son réseau de transport complet composé de grandes routes interétatiques, de lignes de chemin de fer et de routes aériennes.
Arlington est la troisième plus grande ville du métroplex Dallas/Fort Worth. La ville a connu une croissance rapide au cours des trois dernières décennies et comptait 392 304 habitants en 2021 (Source : American Community Survey)
L'Université du Texas à Arlington est située au sud-est de la propriété. Avec plus de 40 000 étudiants, la présence de l'université engendre des retombées économiques annuelles estimées à plus d'un milliard de dollars dans la région.
Les bâtiments ont une bonne exposition, une base résidentielle solide à partir de laquelle puiser, un excellent accès au Metroplex environnant et un important développement influent à proximité de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 470 580 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 274 328 $ CAD | Évaluation totale | 1 744 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
274 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 470 580 $ CAD
Évaluation totale
1 744 909 $ CAD
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15K & 20K SF Buildings on 2.65 Acres zoned LI | 1841 W Division St
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