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Brakes Plus 18415 N 35th Ave 4 644 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85053 3 213 986 $ CAD (692,07 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Arizona Phoenix 18415 N 35th Ave, Phoenix, AZ 85053

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease to Brakes Plus, Inc. with ±5 Years Remaining
  • Located on Busy N 35th Ave (25,500+ ADT) – Close Proximity to I-17 & Loop 101
  • The property is currently under an Absolute Triple Net (NNN) Lease to Brakes Plus, Inc., and has ZERO Landlord Responsibilities.
  • Great 1031 Exchange Option for Passive Investors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a premier investment opportunity in Phoenix, Arizona: 18415 NORTH 35th AVENUE. Priced at $2,320,718.00 with a solid 5.85% Cap Rate, this property features a single tenant NNN lease to Corporate Tenant Brakes Plus, Inc., offering a net income of $135,762 per year with zero landlord responsibilities. Conveniently situated in an infill location with high visibility on N 35th Ave (25,500+ ADT) near major highways I-17 and Loop 101, this property is ideal for passive investors seeking a secure 1031 exchange opportunity. The lease runs through June 2030 with two 5-year extension options, providing long-term stability and rental increases every 5 years. With a substantial population base and strong demographics in the surrounding areas, this property represents a lucrative investment in the thriving Phoenix market. Don't miss out on this lucrative investment - seize the opportunity at 18415 NORTH 35th AVENUE today!

PIÈCES JOINTES

OM - Brakes Plus - Phoenix, AZ

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 213 986 $ CAD
Prix par pi²
692,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
188 018 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C

COMMODITÉS

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
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  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since their very first Brakes Plus opening in 1990, and now with many stores nationwide, Brakes Plus has been providing their customers with the superior products they need and the unmatched customer service they have come to expect. For many years, every action they take and every decision they make is guided by their mission, core values, and vision. They are proud to be part of a family of brands which includes Express Oil Change & Tire Engineers, Mavis, Town Fair Tire, and Tuffy Tire and Auto Service.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Impôts fonciers

Numéro de lot 207-02-712 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 145 207 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
207-02-712
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
145 207 $ CAD
(513) 300-0763

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35895128

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18415 N 35th Ave, Phoenix, AZ 85053

Le Deer Valley Commerce de détail Propriété à 18415 N 35th Ave, Phoenix, AZ 85053, est actuellement disponible. Contacter Bang Realty pour plus de renseignements.

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Brakes Plus | 18415 N 35th Ave
(513) 300-0763 x

Brakes Plus | 18415 N 35th Ave

Brian Brockman
(513) 300-0763

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