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Village Green Shopping Center 18416-18508 Kuykendahl Rd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Spring, TX 77379
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Faits saillants
- Located along the high-traffic Kuykendahl Road corridor.
- Near established retail centers and national tenants.
- Shadow anchored by Kroger.
- Surrounded by dense and growing residential communities.
- Easy access to FM 2920, Louetta Rd, and Grand Parkway (SH 99).
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18480 | 2 400 pi² | Négociable | 41,19 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 98 863 $ CAD/an 8 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18508 | 1 200 pi² | Négociable | 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 41 193 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18480
The space was previously utilized as a dental office and is well suited for medical, dental, wellness, or general professional office use. The layout is designed to accommodate healthcare operations but can be adapted for a variety of office users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Former dental office with functional medical layou
- Ideal for medical, dental, wellness, or profession
1er étage, ste 18508
The space was previously occupied by a barbershop and features a layout well suited for personal care services, boutique retail, or other service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Catfish Station
- Restaurant
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 028
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 864
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 865
- National
- Preferred Gold Buyers
- Grossiste
- 1
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 482
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Catfish Station | Restaurant | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 028 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 864 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 865 | National |
| Preferred Gold Buyers | Grossiste | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 482 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/1996 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along a major north-south thoroughfare in Spring, Texas, within the highly desirable North Houston submarket. Kuykendahl Road experiences strong daily traffic and connects directly to key corridors including FM 2920, Louetta Road, and Grand Parkway (SH 99), providing excellent accessibility for both local residents and commuters. The property is surrounded by dense, established residential communities and growing retail development, creating a strong and consistent customer base. Nearby national retailers, restaurants, schools, and neighborhood centers make this area a convenient destination for daily needs and services.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Green Shopping Center | 18416-18508 Kuykendahl Rd
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