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18417 Bryant St 3 770 pi² Industriel Immeuble Northridge, CA 91325 2 600 701 $ CAD (689,84 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Beautifully located in the heart of Northridge, this gated commercial/medical office building offers an excellent opportunity for an owner-user or investor. Zoned LA-CM (Commercial/Medical), the property provides flexibility for a wide range of professional uses, including medical, dental, lab, wellness, administrative, or general office operations. The building offers approximately 3,770 sq. ft. of interior space on a 6,492 sq. ft. lot, featuring a functional layout with multiple offices/rooms, a reception area, waiting area, restrooms, and open workspace that can be easily adapted to your needs. The property offers private parking spaces and is well secured with a gated entry, providing added privacy and convenience for staff and clients. Ideally positioned near major streets, CSUN, Northridge Hospital, shopping, and dining. A rare find in a highly desirable San Fernando Valley location — perfect for any growing practice or business.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 600 701 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Prix par pi²	689,84 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 770 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1975
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Bureau/médical	Ratio de stationnement	1,86/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	CM - Fabrication commerciale

Prix	2 600 701 $ CAD
Prix par pi²	689,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	3 770 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,86/1 000 pi²
Zonage	CM - Fabrication commerciale