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Belleair Commons 18419 US Hwy 19 N 2 434 pi² d'espace disponible • Bureau • Clearwater, FL 33764
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense | Emplacement stratégique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 434 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 83 839 $ CAD/an 6 987 $ CAD/mois | À déterminer |
18419 US Hwy 19 N - 1er étage - ste B
Professionally designed for an insurance or professional services company Layout includes: Multiple private offices with glass doors and walls A boardroom/conference room Large breakroom kitchen Two cubicle rooms accommodating multiple employees Additional open area with cabinetry and counter space for administrative work High-end finishes throughout; move-in ready or customizable with our construction services
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime visibility from US 19
- Surrounded by dense residential developments
- Strong tenant mix and growing foot traffic
- Construction services avail. for custom buildout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 434 pi² | Façade | 40’ le Belleair Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 876 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 434 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 40’ le Belleair Rd |
| Superficie commerciale brute | 5 876 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à seulement 100 mètres au nord de Belleair Road à Clearwater, cette propriété privilégiée et très fréquentée se trouve à l'intersection animée de Belleair et de la route américaine 19, offrant une visibilité et une exposition inégalées. Belleair Commons a été soigneusement développé en 2008 pour desservir la communauté environnante, y compris plus de 1 000 résidents du prestigieux Grand Bellagio at Bay Watch, un complexe résidentiel de luxe comptant 336 unités haut de gamme. La région comprend également des condominiums établis et des maisons mobiles comme Bay Aristocrat et Imperial Cove. Le centre abrite des locataires nationaux populaires tels que Dunkin' et Subway et a connu une croissance continue avec l'ajout de complexes d'appartements modernes, dont The Vue et Arabella of Clearwater. Que vous cherchiez à tirer parti de la circulation piétonnière constante ou à réutiliser l'espace pour votre propre entreprise, cet emplacement exceptionnel offre un potentiel infini et convient parfaitement à un large éventail d'utilisations.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belleair Commons | 18419 US Hwy 19 N
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